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原始面值是一個金融術語，與抵押貸款支持證券的原始價值有關。例如，銀行將若干抵押貸款組合成一個包出售給投資者。這種證券的面值（原始面值）為70萬美元（USD）。當房主支付這些抵押貸款時，雖然面值總是70萬美元，但價值會下降。抵押貸款證券的原始價值很重要，由于這代表了投資者的歷史價值，并用于確定投資回報率。

一些銀行將若干抵押貸款組合成一個一攬子出售給投資者。抵押貸款支持證券是一種常見的投資工具，盡管隨著經濟衰退的影響，這一術語有所惡化許多國家從2007年到2010年。金融服務公司將通過將各種各樣的抵押貸款打包成一項投資來創造這些投資。這是一種較新的出售抵押貸款的形式。歷史上，銀行和貸款人會在二級市場上出售個人抵押貸款。公司可以通過創建一種原始面額的抵押貸款支持證券。它允許銀行和貸方把好的貸款和壞的貸款打包在一起，從而使他們的會計賬簿從這兩種抵押貸款中解脫出來。抵押貸款支持證券的原始面額每年都會從證券投資中的每筆抵押貸款中收到借款人的付款而減少。例如價值70萬美元的抵押貸款支持證券可能包括5個人，每個人價值14萬美元。購買抵押貸款證券的投資者基本上是把錢借給這些房主。當房主每月還款時，投資者將從原始面額中扣除付款每年支付12000美元，將從價值70萬美元的抵押貸款支持證券的面值中扣除6萬美元。投資者在投資抵押擔保證券時希望獲得一筆固定的財務金額。因為原始面額是為投資支付的金額，錯過按揭付款可能會導致投資的財務回報率降低。例如，投資者每年都希望其抵押貸款支持證券支付60000美元。但是，如果投資者一年只收到55000美元，他必須嘗試收取額外的5美元，如果這些錢是無法收回的，投資者必須將其作為一個損失從他的整體投資收益或損失中注銷。許多投資集團將有一個很大的投資組合，他們可以用于投資。抵押貸款支持證券的原始價值很重要，因為投資者會限制為了分散風險，投資者會在不同的投資類型中購買其他證券。

發表于 2020-09-21 01:39
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分類：經濟金融

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