保護存款的最佳方法是什么(Best Tips for Deposit Protection)？

在租房子或公寓時，押金保護的重要性不容小覷。以下幾條基本建議是防止不擇手段的房東的好辦法。租客需要仔細閱讀租賃合同，向房東索要存貨清單。租戶還應自行清點并記錄物業狀況照片和/或視頻。如果房東不公平地持有押...

在租房子或公寓時，押金保護的重要性不容小覷。以下幾條基本建議是防止不擇手段的房東的好辦法。租客需要仔細閱讀租賃合同，向房東索要存貨清單。租戶還應自行清點并記錄物業狀況照片和/或視頻。如果房東不公平地持有押金，請務必在離開前進行清理，并聯系小額索賠法庭。

租戶有責任在搬離之前徹底清潔租賃單元。押金保護的基本規則之一是始終徹底閱讀租賃合同。檢查確保合同中沒有不易理解的隱藏條款和條款。如果合同中有任何不明確的地方，向房東要求澄清。

有些房東收取額外的費用，以清除遺留在租賃單元內的廢棄物品。請向房東索取存貨清單。如果任何一方不確定房屋內有什么物品，租約到期時，可能會有關于丟失或損壞物品的爭論。當房東提供存貨清單時，請仔細檢查，以確保沒有遺漏。另一個重要的押金保護提示是租戶在搬入之前或搬入時自行清點物品。房東漏掉的可能性非常大房屋里的東西，所以承租人應該仔細檢查每一個角落和縫隙。例如，如果任何家具、墻壁或地板的現有損壞不包括在房東的存貨清單中，在存款保護方面，在家里或公寓里拍照或錄像是又一個進步寫關于地毯和模壓墻壁的報告是一回事，視覺證據則是另一回事。如果房客在入住期間發現墻壁或天花板出現裂縫，應拍照并向房東報告。當離開的時候，房客必須徹底清潔房屋。骯臟的墻壁和門對許多房東來說反映不好，他們可能會利用任何一塊污垢來證明雇傭清潔公司的正當性，并從保證金中扣除成本。最好的保證金保護建議也許是不斷地打掃房屋，使其保持在合理的狀態在整個租賃期內。這確保了在合同到期時不需要進行大規模的清理工作。租戶在搬入之前，需要試著記住每件物品都放在哪里。例如，如果屬于房東的椅子和桌子從一個房間搬到另一個房間，他們應該放回原處，也不要留下任何個人物品。有些房東會額外收取搬走棄置物品的費用。如果上述存款保護措施失敗，房東會把錢留下來，可以尋求法律訴訟。小額索賠法院通常處理押金糾紛。如果承租人能夠證明他們的押金被不公平地持有，房東可能需要根據司法管轄區的法律支付高達初始保證金價值的三倍。

有明顯的霉菌證據對保護存款很重要。