“套現”是什么意思(What "Cash out" Mean)？
房屋凈值是指房屋所欠金額與房屋公平市場價值之間的差額。房屋擁有者可能會選擇通過收取基于房屋產權支付給他的錢來利用這部分資產；這些錢被稱為"現金流出"。通常，房主可以再融資抵押貸款或獲得房屋凈值當房主從他或她...
房屋凈值是指房屋所欠金額與房屋公平市場價值之間的差額。房屋擁有者可能會選擇通過收取基于房屋產權支付給他的錢來利用這部分資產；這些錢被稱為"現金流出"。通常，房主可以再融資抵押貸款或獲得房屋凈值當房主從他或她的房子里收到現金時，抵押貸款或房屋凈值貸款會隨著房主的現金支出而增加。
房屋凈值是指所欠房屋的金額與房屋的公平市場價值之間的差額。房主可以選擇通過對房屋抵押貸款進行再融資來獲得現金房屋的價值超過了抵押貸款所欠的本金余額，產生了一個本金更大的新抵押貸款；新抵押貸款的一部分收益作為現金支付給房主，而新抵押貸款的剩余部分用于償還現有的抵押貸款。然后，房屋作為新的、更大的抵押貸款的抵押品
房主在為抵押貸款進行再融資時，不需要提取其全部股權價值。另一種方式是，房主可以選擇獲得房屋凈值貸款。房屋凈值貸款是根據房主在房屋中擁有的股本來發放的。例如，如果一名婦女欠了70000美元她的抵押貸款為美元（USD），她的房子價值80000美元，她可以選擇獲得高達10000美元的房屋凈值貸款。房屋凈值貸款的收益作為現金支付給房主。房屋凈值貸款是獨立于抵押貸款的貸款，即使這兩種貸款都將房屋作為抵押品在至少一筆貸款還清之前，房主必須償還這兩筆貸款。如果房主在此期間沒有及時償還這兩筆貸款，他或她將成為拖欠的房屋，并可能被評估額外的費用。房主在再融資抵押貸款或獲得房屋凈值貸款時，不需要提取其股本的全部價值。如果抵押貸款在房屋上再融資，抵押金額將包括上一次抵押貸款的余額，套現金額以及與抵押貸款融資相關的任何費用、積分或其他費用。房屋凈值貸款也可能以低于房主在其住宅中的總股本來創建。
房屋凈值是指所欠房屋的金額與房屋的公平市場價值之間的差額。房主可以選擇通過對房屋抵押貸款進行再融資來獲得現金房屋的價值超過了抵押貸款所欠的本金余額，產生了一個本金更大的新抵押貸款；新抵押貸款的一部分收益作為現金支付給房主，而新抵押貸款的剩余部分用于償還現有的抵押貸款。然后，房屋作為新的、更大的抵押貸款的抵押品房主在為抵押貸款進行再融資時，不需要提取其全部股權價值。另一種方式是，房主可以選擇獲得房屋凈值貸款。房屋凈值貸款是根據房主在房屋中擁有的股本來發放的。例如，如果一名婦女欠了70000美元她的抵押貸款為美元（USD），她的房子價值80000美元，她可以選擇獲得高達10000美元的房屋凈值貸款。房屋凈值貸款的收益作為現金支付給房主。房屋凈值貸款是獨立于抵押貸款的貸款，即使這兩種貸款都將房屋作為抵押品在至少一筆貸款還清之前，房主必須償還這兩筆貸款。如果房主在此期間沒有及時償還這兩筆貸款，他或她將成為拖欠的房屋，并可能被評估額外的費用。房主在再融資抵押貸款或獲得房屋凈值貸款時，不需要提取其股本的全部價值。如果抵押貸款在房屋上再融資，抵押金額將包括上一次抵押貸款的余額，套現金額以及與抵押貸款融資相關的任何費用、積分或其他費用。房屋凈值貸款也可能以低于房主在其住宅中的總股本來創建。
- 發表于 2020-09-21 01:22
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- 分類：經濟金融
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