什么是抵押轉讓(Assignment of Mortgage)？

抵押權轉讓是指抵押權已由原貸款人或借款人轉讓給第三方的文件。這種文件在貸款人向其他貸款人出售抵押物時更為常見。當某人擁有所謂的可抵押物時，借款人有可能轉讓抵押物對于另一個人，在這種情況下，需要提交抵押權轉讓...

抵押權轉讓是指抵押權已由原貸款人或借款人轉讓給第三方的文件。這種文件在貸款人向其他貸款人出售抵押物時更為常見。當某人擁有所謂的可抵押物時，借款人有可能轉讓抵押物對于另一個人，在這種情況下，需要提交抵押權轉讓以記錄交易。

未能及時支付抵押貸款的人可能會被取消抵押品贖回權此文件表明貸款義務已轉移。它通常描述財產，以避免混淆討論中的哪一塊房地產。它應包括原始當事人的姓名，以及第三方的名稱、聯系方式和抵押權轉讓生效的日期。在貸款人之間轉讓抵押權的情況下，文件注明借款人的身份，而假定的抵押權則指明貸款人，并表明轉讓發生在借款人之間

當抵押從一個貸款人或借款人轉讓給第三方時，該交易記錄在抵押權轉讓中放款人通常出售抵押貸款，事實上，抵押貸款可能在還未還清之前被多次轉讓。放款人在出售抵押貸款時不需要通知借款人，借款人也沒有機會對出售提出異議。新貸款人必須發出通知，說明已發生出售，并且提供有關如何向新貸款人支付抵押貸款的信息。借款人可以嘗試協商條款的變更，或者如果借款人不想與新貸款人合作，可以申請新的抵押貸款來償還舊的貸款假設抵押貸款的問題有點棘手。放款人不希望借款人將他們的抵押貸款轉讓給那些無法償還貸款的人，因為那樣他們將面臨不得不取消抵押品贖回權并出售房產，這就增加了貸款服務的費用。因此，想要承擔抵押貸款的人必須證明他們在經濟上有能力接受貸款，并且他們完全理解貸款的條款。抵押轉讓書將在處理抵押貸款的同一政府部門備案所有權記錄、財產稅和相關事項。人們應該意識到，有時抵押權的轉讓在幾個月內沒有記錄，特別是如果有積壓的文件材料需要處理如果借款人在郵件中收到通知，表明他們的抵押已經轉移，他們應該打電話給他們的貸款人確認出售，并詢問抵押貸款是賣給誰的。同時，最好去檔案局核實是否已經進行了抵押轉讓。借款人應該意識到，一些騙子通過聲稱他們的抵押貸款已經轉移，而這實際上并不是案例。

在貸款期限內，住房抵押貸款可以多次出售和轉讓。