什么是投標保證金(Bid Security)？

投標保證金是建筑業中使用的一種風險保險形式。通過在施工投標書中提交投標保證金，承包商提供了一種法律保證，即一旦中標，他將簽署合同。如果擔保承包商在提供合同時不簽署合同，他將面臨經濟和民事兩方面的處罰投標保證...

投標保證金是建筑業中使用的一種風險保險形式。通過在施工投標書中提交投標保證金，承包商提供了一種法律保證，即一旦中標，他將簽署合同。如果擔保承包商在提供合同時不簽署合同，他將面臨經濟和民事兩方面的處罰

投標保證金是建筑業使用的一種風險保險形式。這些債券旨在保護項目的業主或開發商。業主可以是開發商、私人公司或政府機構。投標保證金有助于減少無聊的投標和浪費業主的時間。因為債券是由私人擔保公司發行的，業主可以確信所有的投標人都經過了徹底的調查和資格預審他們各自的粘合劑。這有助于淘汰有不良業績的投標人，以及那些缺乏資金成功完成項目的人。

通過在施工投標中提交投標保證金，承包商提供了一個法律保證，即或者，如果合同授予了他或她，他將簽署一份合同。當一份工作被授予投標時，業主將說明是否需要投標保證金投標保證金通常占投標總額的一個百分比，并且根據項目的要求會有很大的不同。承包商將要求其擔保代理人提供此金額的投標保證金，擔保代理人將直接向承包商開具保函。然后，承包商將向項目業主提交其投標書和投標保證金所有未被授予該項目的投標人將在招標過程完成后退還其保證金。中標的承包商也將在簽訂合同后收到保證金，現在合同代替了投標保證金，以保護業主免受風險。如果承包商決定不簽署合同，擔保公司將賠償業主因此而遭受的任何損失。這通常等于最低出價者和最終被授予工作的投標人之間的價差在美國，所有價值超過100美元的政府項目都需要投標保證金，000美元（USD）。保證金的價值必須為投標價格的20%，最高不超過300萬美元。因為小型承包商有時很難獲得如此大的保證金，他們被允許以現金或銀行本票的形式提供投標保證金。美國政府項目的擔保要求是在近一個世紀前首次通過的米勒法案下定義的。許多州都有自己的擔保法，被稱為"小米勒法案"重要的是要明白，投標保證金并不是大多數項目中使用的唯一一種擔保工具要求承包商提供投標保函的業主通常也會要求支付和履約保函。一旦合同簽訂，如果承包商未能向其供應商和分包商付款，則付款保函將保護業主。履約保函更全面，如果承包商因業績不佳、財務困難或破產而未能完成工作，則可保護業主。

投標書有助于確定哪一個人、哪家公司或哪家企業可以為最佳交易完成特定工作。