什么是商業地產經紀人(Commercial Real Estate Agent)？
商業房地產經紀人是一個有執照的專業人士，專門幫助人們或企業購買、出售或租賃用于商業目的的物業。商業地產（CRE）包括辦公室、零售空間、工業地產，公寓綜合體和農業地產。由于商業地產包含了許多不同種類的需要不同知識...
商業房地產經紀人是一個有執照的專業人士，專門幫助人們或企業購買、出售或租賃用于商業目的的物業。商業地產（CRE）包括辦公室、零售空間、工業地產，公寓綜合體和農業地產。由于商業地產包含了許多不同種類的需要不同知識的物業，因此許多商業房地產經紀人專門從事某一領域的工作。例如，一些商業房地產經紀人尤其精通辦公室租賃，另一些人可能是購買公寓樓的專家。一些商業房地產經紀人精通租賃房產。根據美國勞工部的規定，在美國，每個房地產經紀人必須年滿18歲，高中畢業并通過筆試獲得執照。一般來說，房地產經紀人還必須有30到90小時的課堂教學，并由房地產經紀人贊助。商業房地產經紀人可以處理空置的店面。大多數商業房地產經紀人在房地產經紀人的主持下工作，經紀人必須有一定的工作年限，經驗的多少因州而異，至少有60到90小時的正式指導，并通過更全面的筆試。勞工部還指出，經紀人的執照允許他贊助經紀人和管理自己的房地產辦公室。該行業還要求經紀人和經紀人通過繼續學習來掌握最新信息執照續簽教育。商業房地產經紀人通常在交易完成后，如簽訂租賃合同時，收取傭金。提供更多服務的代理商將收取更高的傭金，傭金通常由主辦經紀人分攤掛牌代理或租賃代理是商業地產代理，通常代表業主，租戶代表是商業地產代理，代表承租人。有些代理代表交易雙方。在許多情況下，所有的傭金都是由業主支付的。商業房地產經紀人在幫助承租人處理復雜的過程中是有價值的。最好的經紀人會首先對租戶進行市場調查，調查內容包括業務性質等，根據這些信息，利用他們在市場上的專業知識，代理商可以幫助找到最合適的地點，也可以幫助談判租賃
- 發表于 2020-08-06 18:40
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- 分類：科學教育
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