新房應該怎么樣驗收？
買一套樓房可以說是一個家庭最重大的事情，因為房子價格太高了，幾乎是幾代人買一套房子。因此買房子自然要住很長時間，所以房屋的質量必須要進行嚴格的驗收，那么新房應該怎么樣驗收呢？下面我給大家說一下。
驗收新房工具：
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買一套新房子到了交房子的時候，你自然需要驗收，那么驗收的時候就要有一些工具，驗房工具首先是準備一把通用工具卷尺，這是為測量尺寸準備的，也是驗收房子的必須工具之一。
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我們驗收房子的時候還需要準備一個萬能表，因為新房的電路很關鍵，如果電路出現故障，那么你將來的使用會有很多麻煩。因此萬能表可以測試電路的情況，所以十分的重要。
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大家在新房驗收的時候，一定要順便一個洗臉盆，這樣說很多人一定不明白為什么？其實道理很簡單，新房的水管道是不是通暢，必須用洗臉盆盛水自己親自測試一下，如果一切正常，當然是最好了。
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大家驗房子的時候，還需要準備一個計算器，這是用來計算房屋面積，稅費計算，以及房屋款項計算等。同時還要準備一個簽字筆，簽合同或者是驗房證書的時候使用，另外還要準備一個塞尺！
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驗房的流程：
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驗方開始以后，我們要先測量實際面積，看一下實際的面積跟具體的合同簽訂面積是不是完全的一樣，這里有一個公攤面積，我們一定要親自測量，如果有面積問題，那么你可以根據雙方簽訂合同補償約定，要求賠償。
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房屋層高也是我們需要測量的一個關鍵點，測量層高的數值要綜合幾個房屋來說統計，比如洗手間、臥室、客廳，綜合起來進行統計，如果誤差極小。那么說明沒有問題，如果誤差比較大，那么要跟房地產進行協商！
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驗房子的時候一定要看一下房子的電路設備有沒有漏電的情況，如果你在檢查的時候，發現有漏電的情況，要及時的和房地產商進行反映，讓他們盡快給你處理，避免出現生命危險！
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我們驗房的時候，還要檢查有沒有房屋滲水的情況，最主要的是檢查一下衛生間，包括馬桶以及上水管！另外要檢查一下廚房的屋頂和上水管接口。以及我們的陽臺頂部和管道接口處！
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- 發表于 2018-01-08 00:00
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- 分類：社會民生
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