什么是抵押申請(Mortgage Application)？

抵押貸款申請是貸款申請的一種。當一個人想購買房地產時，他會向銀行、抵押貸款公司或其他貸款機構申請抵押貸款，為此，他需要填寫一份表格，它被稱為抵押貸款申請書。抵押貸款申請書詢問了申請人的身份、工作經歷、收入、每...

抵押貸款申請是貸款申請的一種。當一個人想購買房地產時，他會向銀行、抵押貸款公司或其他貸款機構申請抵押貸款，為此，他需要填寫一份表格，它被稱為抵押貸款申請書。抵押貸款申請書詢問了申請人的身份、工作經歷、收入、每月開支和債務等許多重要問題，還要求提供有關該人想買的房子和他想借多少錢的信息

貸款申請人的信用記錄通常決定抵押貸款利率。實際申請表只是抵押貸款的一部分申請過程。這一過程的很大一部分是對借款人的信用記錄進行檢查。銀行、貸款公司或其他貸款機構通過征信局檢查借款人的信用記錄。檢查的目的是查明借款人是否有按時付賬的歷史。不管怎樣好一個申請人在貸款申請時會被拒絕，如果他的信用記錄不好，他會被拒絕。有些抵押貸款機構會向信用不完善的人發放貸款，但這種貸款的條件可能不如向信用良好的借款人提供的貸款條件好

抵押貸款專家根據幾個標準評估潛在購房者可獲得的貸款總額在提交抵押貸款申請之前，許多住房貸款專家建議借款人檢查他們的信用檔案是否不準確。如果列出了錯誤的信息，借款人可以聯系信貸局了解更改的流程。要獲得住房抵押貸款，最好的機會是，借貸者會希望盡最大努力提供準確的信息。除了信用檢查，抵押貸款申請的另一個重要部分是借款人提供的文件。銀行或抵押貸款公司不太可能對借款人的收入、開支和就業情況持懷疑態度。為了證明他在抵押貸款申請中所說的，借款人可能需要提供納稅申報表、銀行記錄，以及收入證明。這些類型的文件不僅需要主要借款人，但也包括在抵押貸款申請中被列為共同借款人或共同簽署人的任何其他人。有時抵押貸款貸款人會拒絕一項申請。當這種情況發生時，抵押貸款貸款人必須向借款人提供解釋必須以書面形式作出解釋，并列舉拒絕貸款申請的具體原因。申請可能被拒絕的部分原因包括首付款低、信用記錄不佳，而且收入不足以支付借款人正在尋求的抵押貸款，有時抵押申請可能會被拒絕，因為考慮到借款人尋求的貸款金額，房屋評估的金額過低

抵押貸款是銀行用于購買房產的貸款。