什么是無效條款(Defeasance Clause)？

撤銷條款是指抵押合同中的一項聲明，表明一旦借款人履行了貸款的所有義務，貸款人就必須放棄所有權。撤銷條款適用于不以留置權為基礎提供抵押的地區。當使用留置權時，貸款人保留對該房產和在借款人不符合貸款條款的情況下...

撤銷條款是指抵押合同中的一項聲明，表明一旦借款人履行了貸款的所有義務，貸款人就必須放棄所有權。撤銷條款適用于不以留置權為基礎提供抵押的地區。當使用留置權時，貸款人保留對該房產和在借款人不符合貸款條款的情況下取消抵押品贖回權的權利。如果貸款包含廢止條款，則應仔細閱讀，以確認貸款人在該房產中的權益將在貸款全部付清時終止，以及所有利息和其他費用

應仔細審查抵押文書。當抵押設立了廢止條款時，貸款人持有可撤銷的所有權可撤銷所有權是指在某些情況下可以撤銷的有條件所有權；抵押文書中的廢止條款表明，當借款人還清貸款時，貸款人將失去對該財產的所有權。該條款還可以提供有關提前還款罰款的信息，如果貸款有此類罰款一旦借款人全額還清貸款，產權可以贖回，前借款人將成為有產權的房主。擁有房產的全部所有權，人們可以選擇出售，再融資，用它來獲得信貸額度，或者簡單地保留所有權并使用物業來居住或創收一旦貸款人的權益終止，該所有權應予以清算，除非它被其他與購買它的抵押貸款無關的問題所蒙蔽。抵押文件通常包括詳細的條款和條件。人們可以閱讀這些文件來獲得有關預計還款日期的信息，在貸款期限內將要支付的金額，以及其他事項。應仔細審查這些信息。如果有任何異常或不符合借款人的期望，則應在簽署抵押文書之前對其進行討論在帶有廢止條款的抵押貸款中，一旦貸款被全額償還，貸款人可以立即采取行動將所有權讓渡給借款人，或者借款人可能需要提交額外的文件。記住在抵押貸款結束時清除所有權是很重要的，因為如果所有權有問題，它們可能成為未來某個日期的問題。

發表于 2020-08-16 22:21
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分類：經濟金融

什么是無效條款(Defeasance Clause)？

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