什么是私募股權房地產(Private Equity Real Estate)？
私募股權房地產是一個投資機會，多個投資者在其中集中資金，投資于各種房地產的所有權。當個人對一個管理基金作出重大的初始資本承諾，以發現潛在的房地產投資時，便可實現這類投資。所采用的策略這些基金所涉及的風險和可供...
私募股權房地產是一個投資機會，多個投資者在其中集中資金，投資于各種房地產的所有權。當個人對一個管理基金作出重大的初始資本承諾，以發現潛在的房地產投資時，便可實現這類投資。所采用的策略這些基金所涉及的風險和可供投資的財產類型各不相同，對投資者來說，私募股權房地產的一個主要缺點是，他們的資金通常在投資中凍結多年，靈活性很低
私募股權房地產可能并不吸引所有投資者，房地產投資是許多投資者非常追捧的目標，但單獨承擔這樣一項投資可能是一個令人望而生畏的前景。那些有資本參與這種動蕩但可能盈利的環境的投資者可能不知道如何開始。因此，私募股權房地產可能是正確的選擇，簡單地說，這類投資所包含的專業知識和多樣性。想要參與私募股權房地產的個人必須首先找到一個投資基金專門從事這一過程。這類基金不適合散戶投資者，因為它們通常需要有意參與的個人進行大量的初始投資然后將所有參與投資的投資者的資金集中起來，由基金經理選擇要納入的房地產類型，基金經理通常會構建自己的投資組合，以實現多元化，也就是說，選擇不同類型的投資來囊括多種策略，將風險降到最低私募股權房地產的整體投資策略一般有三種，其中核心加成策略最安全，增值策略風險稍高，機會主義策略風險最大所有策略中的一個。例如，核心優勢策略可能只包括在人跡罕至的地區具有證明價值的房地產。另一方面，機會主義策略可能包括購買相對偏遠地區未開發土地上的房產需要注意的是，私募股權房地產可能不會吸引所有投資者。要參與私募股權投資，投資者必須接受投資的低流動性，這意味著資金可能會被套牢數年。此外，房地產市場本身波動性很大，也就是說，不能保證進入基金所需的大量資金會得到回報。投資者應該研究他們可能希望投資的任何基金，而且在繼續投資之前，他們還應該研究整個房地產市場。
私募股權房地產可能并不吸引所有投資者，房地產投資是許多投資者非常追捧的目標，但單獨承擔這樣一項投資可能是一個令人望而生畏的前景。那些有資本參與這種動蕩但可能盈利的環境的投資者可能不知道如何開始。因此，私募股權房地產可能是正確的選擇，簡單地說，這類投資所包含的專業知識和多樣性。想要參與私募股權房地產的個人必須首先找到一個投資基金專門從事這一過程。這類基金不適合散戶投資者，因為它們通常需要有意參與的個人進行大量的初始投資然后將所有參與投資的投資者的資金集中起來，由基金經理選擇要納入的房地產類型，基金經理通常會構建自己的投資組合，以實現多元化，也就是說，選擇不同類型的投資來囊括多種策略，將風險降到最低私募股權房地產的整體投資策略一般有三種，其中核心加成策略最安全，增值策略風險稍高，機會主義策略風險最大所有策略中的一個。例如，核心優勢策略可能只包括在人跡罕至的地區具有證明價值的房地產。另一方面，機會主義策略可能包括購買相對偏遠地區未開發土地上的房產需要注意的是，私募股權房地產可能不會吸引所有投資者。要參與私募股權投資，投資者必須接受投資的低流動性，這意味著資金可能會被套牢數年。此外，房地產市場本身波動性很大，也就是說，不能保證進入基金所需的大量資金會得到回報。投資者應該研究他們可能希望投資的任何基金，而且在繼續投資之前，他們還應該研究整個房地產市場。
- 發表于 2020-08-20 22:30
- 閱讀 ( 1548 )
- 分類：經濟金融
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章