什么是合格貸款(Conforming Loans)？
在美國，合規貸款被理解為抵押貸款，并符合GSE指南中規定的要求。當發放的貸款不符合GSE指南的規定時，盡管房利美的許多貸款都是不符合條件的政府抵押貸款，但所有的貸款都必須是符合政府規定的抵押貸款 在美國，合規貸款被理...
在美國，合規貸款被理解為抵押貸款，并符合GSE指南中規定的要求。當發放的貸款不符合GSE指南的規定時，盡管房利美的許多貸款都是不符合條件的政府抵押貸款，但所有的貸款都必須是符合政府規定的抵押貸款
在美國，合規貸款被理解為構成攤銷貸款并符合GSE指南的任何貸款合規貸款可以追溯到1970年。在那一年，房利美被授予購買和管理住房抵押貸款的權力。與房地美合作，開發了合格貸款的結構。這包括創建抵押文件，授權接受和處理合規貸款的貸款人將使用這些文件，以及所有經授權的貸款人在評估貸款申請時必須采用的國家評估標準，雖然文件和程序在過去幾年中經歷了一些調整，但基本要素仍然存在目前，聯邦住房企業監督辦公室是負責制定和維護合規貸款要求和結構的機構這包括制定適用于房利美和房地美的貸款限額。設定這一最高貸款額有助于確保該計劃不會過度擴張，從而在國內造成不良的經濟狀況合規貸款的結構和最高貸款額并不時有審查。一般來說，這包括分析一個日歷年10月至下一個連續一年10月至次年10月的住房市場平均價格。美國政府將不時批準為了應對當前的經濟形勢，臨時提高符合條件的貸款限額。最近的一個例子是2008年2月。
在美國，合規貸款被理解為構成攤銷貸款并符合GSE指南的任何貸款合規貸款可以追溯到1970年。在那一年，房利美被授予購買和管理住房抵押貸款的權力。與房地美合作，開發了合格貸款的結構。這包括創建抵押文件，授權接受和處理合規貸款的貸款人將使用這些文件，以及所有經授權的貸款人在評估貸款申請時必須采用的國家評估標準，雖然文件和程序在過去幾年中經歷了一些調整，但基本要素仍然存在目前，聯邦住房企業監督辦公室是負責制定和維護合規貸款要求和結構的機構這包括制定適用于房利美和房地美的貸款限額。設定這一最高貸款額有助于確保該計劃不會過度擴張，從而在國內造成不良的經濟狀況合規貸款的結構和最高貸款額并不時有審查。一般來說，這包括分析一個日歷年10月至下一個連續一年10月至次年10月的住房市場平均價格。美國政府將不時批準為了應對當前的經濟形勢，臨時提高符合條件的貸款限額。最近的一個例子是2008年2月。
- 發表于 2020-08-24 08:18
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- 分類：經濟金融
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