什么是混合使用許可證(Mixed Use Permit)？
混合用途許可證是一種分區許可證，允許在同一社區或建筑物內進行住宅和商業用途的某種組合。有些人認為，這種組合會帶來許多環境和社會效益 多種選擇使得混合使用成為一種非常有活力的規劃工具來塑造一個社區的發展。許...
混合用途許可證是一種分區許可證，允許在同一社區或建筑物內進行住宅和商業用途的某種組合。有些人認為，這種組合會帶來許多環境和社會效益
多種選擇使得混合使用成為一種非常有活力的規劃工具來塑造一個社區的發展。許多政府控制著在某些地區可以進行什么樣的發展為了實現這一目標，他們對不同類型的開發區進行分區，并需要許可證才能進行建設。過去，某些區域被劃分為住宅區或商業區，導致住宅區和商店區分開。分區和許可證允許在不同區域進行不同的事情，但混合用途許可證通常允許在一個地區進行一定的住宅和商業開發，混合使用許可證允許在同一個社區或建筑物內同時使用住宅和商業用途混合使用許可證和分區可以通過多種方式實施，在一些開發項目中，這可能意味著一座大型建筑可能包括一排街道級別的企業，樓上有公寓一些城市可能會選擇將一組住宅和企業放在一起，而在另一些地區，這可能意味著現場工作的情況，商業（如藝術工作室）可以從住宅區經營。混合用途許可證可以根據幾乎任何規劃情況進行定制。多種選擇使混合使用許可證成為塑造社區發展的一個非常動態的規劃工具混合用途許可證在一些城市環境中很受歡迎，在這些環境中，住宅和商業開發的混合使用已顯示出許多好處。混合用途開發有助于居民生活在離企業和雇主更近的地方，以及基本服務和購物區。它使居民離雇主較近，并為企業提供附近顧客的現成來源。這有助于減少交通和對汽車的依賴，帶來交通和環境效益。將公共交通納入混合用途計劃是減少交通的另一種方法。從長遠來看，混合用途許可證還有其他優勢。一些城市規劃師將混合使用區視為振興以前破舊、被忽視地區的一種方式。通過引入商業和住宅混合使用，規劃師希望將人們吸引回以前未被充分利用的地區，如市中心區
- 發表于 2020-08-29 05:51
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- 分類：歷史文化
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