什么是抵押集體訴訟(Mortgage Class Action)？

抵押貸款集體訴訟是針對抵押貸款行業的綜合民事訴訟。一組有個人投訴的原告被認定為一個團體，因此他們可以在一個法院案件中就抵押貸款提出索賠。雖然理論上在任何允許集體訴訟的法域中都是可能的，但這種類型的案件是特...

抵押貸款集體訴訟是針對抵押貸款行業的綜合民事訴訟。一組有個人投訴的原告被認定為一個團體，因此他們可以在一個法院案件中就抵押貸款提出索賠。雖然理論上在任何允許集體訴訟的法域中都是可能的，但這種類型的案件是特殊的美國，為應對21世紀初的房地產繁榮以及隨后的經濟衰退和本世紀后期發生的住房危機而開發的。

一群有個人投訴的原告被認證為一個類別，因此可以在一個法庭案件中就抵押貸款提出索賠。集體訴訟認證是美國個人原告中流行的消費者訴訟工具，他們自己可能沒有一個可以證明訴訟成本的訴訟理由，他們被合并，他們的問題被一個代表性的案件起訴。潛在的判決增加了，以適應整個群體。這樣，法院在判決一個案件時達到了一定的一致性和效率，而不是在不同的司法管轄區，大量的案件在系統中蜿蜒前行。

抵押集團訴訟是針對抵押貸款行業的綜合民事訴訟在21世紀末美國房地產市場低迷之前，抵押貸款行業并不是主要集體訴訟的焦點。當寬松的抵押貸款標準和肆無忌憚的貸款行為導致房地產泡沫演變成普遍的消費者違約時，借款人考慮利用《貸款真相法案》取消具有欺騙性的可調整利率和貸款文件中存在重大錯誤的抵押貸款。個別借款人行使法律規定的權利的能力是零星的，精明的律師測試了抵押貸款集體訴訟作為實現大規模補救的一種方式銀行和抵押貸款公司積極反對這樣一種觀點，即抵押貸款集體訴訟是《貸款真相法》規定的個人賠償的適當工具。一些法院同意，這種集體訴訟的救濟方式將要求貸款取消貸款以及返還與貸款有關的所有利息、成本和費用。一個單一的法庭案件，旨在在不同的類別中確立這類責任，這將使消費者更容易獲得貸款取消，但對抵押貸款行業將是一個巨大的打擊一些美國州和聯邦法院允許對抵押貸款集體訴訟進行集體認證，而其他聯邦法院和上訴法院沒有或已經推翻了以前的判決。關鍵在于法院是否相信，一個階級代表是否能夠充分地包含可能圍繞貸款裁決和隨后違約的各種可能的個人情況。在美國沒有此類案件抵押貸款集體訴訟的可行性是美國最高法院可能會討論的一個最終裁決問題。

發表于 2020-09-02 12:51
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分類：法律法規

什么是抵押集體訴訟(Mortgage Class Action)？

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