什么是凈回報(Net Payoff)？

凈收益是指在扣除相關費用后確定交易的利潤或虧損。它允許人們考慮交易的底線損益，而不僅僅是銷售價格。在分析交易時，凈收益與銷售總收益進行比較，并且總是小于或等于這個數字。人爬繩毛和凈金額的概念是相關的概念。...

凈收益是指在扣除相關費用后確定交易的利潤或虧損。它允許人們考慮交易的底線損益，而不僅僅是銷售價格。在分析交易時，凈收益與銷售總收益進行比較，并且總是小于或等于這個數字。人爬繩毛和凈金額的概念是相關的概念。總收入是一個物品的銷售價格，是購買者支付的金額。相對而言，凈收入是賣方在支付所有銷售費用后手上收到的金額，例如傭金。凈收益分析允許賣方確定銷售是否帶來了利潤或虧損。在銷售前進行這種分析可以幫助賣方決定交易是否值得進行。貸款人還可以使用凈收益的概念通知借款人償還貸款所需支付的總金額凈金額包括計算到付息日的未償利息和費用。貸款償還金額不僅僅是貸款的未償本金金額。凈回報的一個常見例子是房地產銷售交易。房主根據市場定價，希望得到一個接近設定銷售價格的報價。一旦有了報價，賣方就不能用報價數字來評估他賣房子賺了多少錢。要想確定他實際上在銷售中賺了多少錢，賣方必須從報價金額中減去銷售費用。他很容易就能發現他是在還清抵押貸款并扣除銷售費用后，承擔損失。這就是為什么在進行銷售之前計算出一筆交易的凈收益是很重要的初始評估將幫助賣方設定一個銷售價格，從而產生一定的凈利潤。在房屋銷售的例子中，計算將房價設定為一定數額的凈結果將允許賣方確定一個底線價格。他將知道任何低于該價格的行為都會導致凈損失使用凈收益的分析也是確定出售某些投資股份是否值得的一個好方法。這種分析是事先進行的，這樣投資者就可以做出利潤最大化和納稅義務最小化的決策。例如，凈收益分析可能會告訴投資者，出售股票會帶來利潤這將增加他的納稅義務，使其無法從出售中獲利，投資者可以選擇將股票捐贈給慈善機構，并進行捐贈注銷，而不是出售。

發表于 2020-09-22 19:42
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分類：經濟金融

什么是凈回報(Net Payoff)？

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