什么是投資擔保(Investment Guarantee)？

投資擔保是一種特殊的條款，旨在保護投資者不因具有高度風險的投資機會而遭受損失。并非每種投資都有這種擔保，但在房地產和建設項目中是比較常見的。投資擔保的目的是在發生無法預見的情況或事件時保護投資者的利益，而這...

投資擔保是一種特殊的條款，旨在保護投資者不因具有高度風險的投資機會而遭受損失。并非每種投資都有這種擔保，但在房地產和建設項目中是比較常見的。投資擔保的目的是在發生無法預見的情況或事件時保護投資者的利益，而這些情況或事件被認為超出了典型和已知的風險因素的范圍。這種性質的保護有時通過與外國投資相關的保險范圍進行擴展，特別是如果投資涉及的國家目前正經歷重大政治動蕩。商人豎起大拇指，作為投資擔保的一部分提供的保護程度會有所不同，根據投資的性質和所在國的條件，房地產投資可根據所涉財產的預期增值進行承保，以及這些房地產的預期用途。如果發生某種自然災害，使房地產不能按照投資者的計劃進行開發，擔保通常會提供補償，或者，如果出現了對土地本身價值產生負面影響的不可預見因素。投資擔保也為選擇在政治條件目前穩定但可能在未來幾年內發生變化的國家開設制造工廠的企業提供了一定程度的保護，企業很可能能夠獲得保證收回對設施的原始投資和至少一部分與努力有關的預期回報的保險在政治環境已經有些不穩定的情況下，保險范圍可能涵蓋初始投資，但不允許對回報損失進行任何形式的補償。獲得投資擔保通常是一項代價高昂的風險。當擔保人有理由相信所涉及的風險程度高于他或她認為可以接受的。作為承擔風險的交換，擔保人通常會要求高保費，即使保險范圍僅限于原始投資。公司通常不會承擔這筆費用，除非投資金額巨大，而且危及投資的可能性高于投資者愿意承擔的風險。雖然成本高昂，如果投資價值受到損害，或者賺取回報的機會被破壞，擔保可以很容易地為自己買單。

發表于 2020-09-22 20:35
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分類：經濟金融

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