什么是抵押貸款(Collateralized Mortgage)？

簡單地說，抵押貸款是一種用房地產來擔保資金的貸款。確切的金額是借款人和貸款人在簽訂合同之前約定好的。在進行交易時，有明確的規則，而且，由于公司和地點的不同，抵押貸款沒有固定的邊界。這些規則規定了抵押貸款債務（CMO）...

簡單地說，抵押貸款是一種用房地產來擔保資金的貸款。確切的金額是借款人和貸款人在簽訂合同之前約定好的。在進行交易時，有明確的規則，而且，由于公司和地點的不同，抵押貸款沒有固定的邊界。這些規則規定了抵押貸款債務（CMO）將包括哪些類型的抵押，以及本金和利息的多少，抵押貸款，簡單地說，是一種用不動產來擔保資金的貸款。一般來說，抵押貸款包括一塊不動產，它被評估為包含本票的價值。后者決定了所需的利息金額以及確定支付方式和時間的時間表。大型購物中心和購物中心以及辦公樓，例如，當涉及到投資債券時，可以通過抵押貸款融資的房地產。這種類型的交易最常見的公司是銀行和保險公司，這些公司有貸款的資金，并且知道如果被授予的實體拖欠了所需的付款，就可以收回貸款。

未能及時支付抵押貸款的個人可能會被取消抵押品贖回權。這類信貸是借款人將來使用的信貸。與第二次抵押貸款相反，這項交易不涉及給予某人沒收財產的權利，如果他們發現自己在金融債務中而且，借款人不必把抵押貸款的全部資金都花掉，從商業角度講，這是一種習慣性的抵押貸款，抵押貸款最常用于重建，或者是某種投資。所有關于抵押貸款的信息都會保存在公共記錄中。總而言之，抵押貸款債務是一種固定期限的抵押貸款支持型投資。但是，除此之外，我們必須知道，到期日類別被稱為分期貸款，它們是由回報類型決定的。抵押貸款債務的一個不利方面是利率較低，然而，作為對預付風險降低和提前還款的補償。

抵押貸款通常涉及有資金放貸的銀行和保險公司。