什么是遺產資產(Legacy Asset)？

遺留資產用于描述一類資產，該類資產在一個組織中擁有的時間太長，以至于其價值已經下降到可能很快成為公司的負債而不是資產的程度。這種資產價值的下降可能是由許多變量引起的，例如，隨著時間的推移，物理財產的普遍風化和退...

遺留資產用于描述一類資產，該類資產在一個組織中擁有的時間太長，以至于其價值已經下降到可能很快成為公司的負債而不是資產的程度。這種資產價值的下降可能是由許多變量引起的，例如，隨著時間的推移，物理財產的普遍風化和退化，這是一種價值下降，這可能是品味變化和其他適用于特定情況的外部因素的結果此時的組織將導致損失。

遺產資產可能會受到某些外部或內部因素的影響，而不是資產本身的缺陷。如上所述，遺產資產可能會受到某些外部或內部因素的影響，而不是資產本身的缺陷。舉例說明如果一家公司有好幾棟房子被列入其資產清單中，就可以看到遺產資產的價值。在房地產市場崩盤的情況下，房屋的價值就會下降。例如，擁有房屋所有權的公司是一家銀行，而這些房屋被用作在房地產市場最繁榮的時候，以一定的價值為基礎，對一定數額的貸款進行抵押，當房地產市場崩盤時，這些房屋就會成為銀行的負債，因為房屋的價值本來會貶值的，如果這些房屋在市場繁榮時期再也沒有恢復到預定的價值，這種情況可能會惡化大多數情況下，背負著遺留資產的組織可能會決定在轉為負債之前削減損失并處置這些資產。而在其他時候，組織可能會決定保留遺留資產，不考慮任何下降或潛在的損失，以期在適當的時候將表觀損失轉化為利潤。當趨勢逆轉，這些資產重新流行起來，導致其價值增加，并有可能通過出售資產獲得可觀的利潤時，發生這種情況。

發表于 2020-09-28 11:07
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分類：經濟金融

什么是遺產資產(Legacy Asset)？

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