什么是評估資本(Appraisal Capital)？

評估資本是一種用于描述調整類型的術語，在會計實踐中，當評估價值高于賬面價值時，用于確定資產的賬面價值與該資產的評估價值之間的差異，世界上一些國家的會計核算中，經常采用的會計方法是將資產的數量記入借方，而世界上有些...

評估資本是一種用于描述調整類型的術語，在會計實踐中，當評估價值高于賬面價值時，用于確定資產的賬面價值與該資產的評估價值之間的差異，世界上一些國家的會計核算中，經常采用的會計方法是將資產的數量記入借方，而世界上有些國家也采用這種方法記入資產的貸方，包括美國。

評估資本是指當評估價值高于賬面價值時，分配給資產的賬面價值與該資產的評估價值之間的差額。在確認和記錄評估資本的國家，記錄特定資產的評估價值和賬面價值之間的差異的過程通常被稱為資產增值。當一項資產（如房地產）被評估時，發現該價值高于該資產的當前賬面價值，則該評估被理解為實質上創造了資本這必須記錄在會計記錄中。通過使用資產借方和權益賬戶貸方的組合，對評估產生的資本進行會計核算。根據財產所在國的稅法，這對于計算和投標每個納稅年度應繳財產稅的適當數額可能很重要。由于不同資產的評估價值會隨著時間的推移而變化，因此調整評估資本的過程是在相當一致的基礎上進行的采用這種方法的公司可以按年計算賬面價值與評估價值之間的差額，尤其是如果來源國的稅法要求捕捉這種差異。使用這種方法的大多數公司都有特定的政策和程序來確定評估資本并以某種固定的時間表將其記錄在其會計記錄中。對于是否跟蹤存在一些不同的意見評估資本是一種可行的方法。批評者傾向于贊成這樣一種觀點，即對評估價值和賬面價值之間的差異進行會計處理可能會對公司實際持有的資本產生不準確的看法。這種方法的支持者認為這是在創造實際資本，應該對其進行會計處理，以保持帳面平衡。在許多情況下，問題的產生是基于資產的現值還是使用其他方法來評估資本。

發表于 2020-09-28 17:19
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分類：經濟金融

什么是評估資本(Appraisal Capital)？

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