增加剩余收入的最佳方法是什么(Best Tips for Increasing Residual Income)？

"剩余收益"一詞用來描述投資者在長期內逐漸獲得的資金。隨著剩余收益的增加，投資者對當前收入的依賴性降低。尋求增加剩余收入水平的投資者應考慮購買房地產和債券等其他創收資產。此外，有些人選擇將工資的一部分作為剩...

"剩余收益"一詞用來描述投資者在長期內逐漸獲得的資金。隨著剩余收益的增加，投資者對當前收入的依賴性降低。尋求增加剩余收入水平的投資者應考慮購買房地產和債券等其他創收資產。此外，有些人選擇將工資的一部分作為剩余收入，而不是預付收入。

投資幾處租賃房產可以提供穩定的收入流。房地產投資者通過購買和出租商業和住宅樓來產生剩余收入。最初，房地產投資可能會由于租金收益被房地產融資成本所抵消，收益率很低。通過固定利率貸款為房地產融資的人，隨著時間的推移，收入水平會不斷提高，因為抵押貸款的支付保持穩定，而通貨膨脹會導致租金上漲。而不是依賴一個房產的收入，許多投資者在不同的地點購買出租房屋，這樣即使其中一處房產在租賃期之間空置，他們也能獲得收入。

出租的空置商業地產可以創造剩余收入。債券和抵押貸款支持證券等債務證券也能產生收入人們可以用來產生額外剩余收入的投資。許多類型的債券有30年的期限和固定的每月利息支付。其他類型的債券的利率根據通貨膨脹進行調整，這樣每當通貨膨脹影響經濟時，投資者就可以獲得額外的收入。由于債券的期限有限，其他投資者選擇投資開放式債券基金，因為這些基金的收入支付不會在基礎債券到期時結束作為保險代理人或投資代表的人通常可以選擇以剩余收入的形式領取部分或全部工資。銷售人壽保險單的代理人可以一次性預付，也可以選擇收取小額傭金。同樣，經紀人可以接受預先收取的傭金，稱為裝貨，銷售共同基金，或者他們可以選擇按年收取報酬，在這種情況下，他們可以從投資者支付給基金公司的年費中分得一部分。其他一些類型的銷售代理也可以選擇長期收取收入。在許多情況下，付款是結構化的，這樣人們最終會收到如果他們選擇的是剩余收入而不是前期收入的話，會有更多的錢，音樂家和藝術家有機會選擇剩余收入而不是一次性付款。一些在線出版商向作家支付與廣告銷售掛鉤的剩余報酬。藝術家和音樂家通常在公司或個人使用其音樂藝術時收到少量版稅。因此，有創造力的人可以通過選擇長期的版稅支付而不是預付費用來產生額外的剩余收入。