有哪些不同類型的租賃物業稅扣除(Different Types of Rental Property Tax Deductions)？

房東可以采取某些租賃物業稅減免，以提高其業務的盈利能力。租賃物業稅減免的類型在很大程度上取決于房東經營其業務的司法管轄區。房東的一般稅項扣除包括常規業務開支，如差旅費和維持一個辦公室，為購買和維護財產支付的...

房東可以采取某些租賃物業稅減免，以提高其業務的盈利能力。租賃物業稅減免的類型在很大程度上取決于房東經營其業務的司法管轄區。房東的一般稅項扣除包括常規業務開支，如差旅費和維持一個辦公室，為購買和維護財產支付的貸款利息，保險，財產折舊，地方稅，此外，員工成本也可作為租賃物業稅減免的一部分。

根據房東經營所在的司法管轄區的不同，租賃物業稅的扣除額也會有所不同。在美國，購買房產的房東可以多年扣除購買價格作為折舊。此外，房東也可以扣除建筑物的維修費用。英國的房東可以選擇每年收取標準的磨損津貼或扣除更換費用。美國的房東每年可扣除普通的、必要的，以及合理的維修。支付按揭貸款或信用卡購買利息的房東可以將這些作為租賃物業稅的扣除額。

當地的物業稅可以作為出租物業業主的稅收減免。作為專業房東的費用也可以扣除例如，如果一個房東經常進行短期或長期商務旅行，她可以從她的稅收中扣除這些費用，如機票、酒店住宿和駕駛費用。這些費用可能包括開車去她家或咨詢房客的費用。在美國，為支持業務可以用兩種方式之一扣除房東可以扣除他的實際費用，他可以通過保存加油站的收據和記錄他的行程來計算。他也可以根據他為支持他的業務而開車的里程數進行標準扣除。其他可以扣除的費用包括聘請專業顧問，如會計或者律師或購買各種保險來保護財產。擁有辦公室的房東，即使是在自己家里，也常常可以從其應稅收入中扣除辦公室費用。扣除辦公室費用，特別是家庭辦公費用的公式可能很復雜，因此，房東在將其辦公費用作為租金物業稅扣除額之前，可能希望咨詢稅務律師或會計師。有雇員的房東可以從雇員保險或其他福利的任何供款中大幅扣除。