如何計算房屋折舊(Calculate House Depreciation)？

在計算房屋折舊時，你需要計算出你擁有的房產自購買之日起已經貶值了多少。房屋通常不考慮折舊，因為折舊通常指的是使用時價值下降的東西，就像電視機或汽車，一旦成為二手貨，價格就會自動下降。然而，房屋還是有可能貶值的。...

在計算房屋折舊時，你需要計算出你擁有的房產自購買之日起已經貶值了多少。房屋通常不考慮折舊，因為折舊通常指的是使用時價值下降的東西，就像電視機或汽車，一旦成為二手貨，價格就會自動下降。然而，房屋還是有可能貶值的。

如果房產的價值低于最初購買時的價值，那么它已經貶值了。大多數折舊計算器都是由企業或個人使用的通過扣稅來評估某項資產的價值下降了多少，這樣就可以對該損失進行稅務沖銷。因此，這些折舊計算器在計算房屋折舊時通常不會有多大用處。房屋折舊不一定是由居住的房屋引起的，而是房屋的折舊或者，如果房子因為房地產市場下跌而過時或不那么合意，它就會貶值。

房地產經紀人應該能夠告訴你你的房子和土地目前的價值。要計算這個數字，你只需要和房地產經紀人談談，了解你的房子和土地有多少它在目前的價值上。將其與你購買土地時的價值相比較。如果土地或房屋現在的價值低于你購買時的價值，那么差額就是房屋的貶值金額。但是，這條規則有一個例外，也就是說，如果你擁有一個出租物業，如果你擁有一個出租物業或租賃了你的一部分房屋，你可以對其使用進行折舊，就像一個人在為任何商業開支扣除營業稅時一樣這種形式的房屋折舊在這里是合適的，因為房屋和房屋內的物品會隨著居住在其中的人用完而變得破舊，也因為房屋是用于商業目的，所以這個折舊值可以作為一個損失從所得稅中扣除。要計算一個出租物業的房屋折舊，你必須考慮它是否為你帶來收入，它的使用量是否有限，也就是說，它是否會變得破舊。但是，要注意的是，那塊土地不會貶值。你建房子的土地不會因為使用或有人住在那里而變得破舊。

如果附近的房子以低于購買價的價格出售，房屋可能會貶值。