什么是抵押(Hypothecation)？
作為抵押物的其他形式的抵押物，作為抵押物的財產，抵押還可能涉及使用保證金賬戶中的借方余額來擔保所謂的保證金貸款。 抵押是將特定資產（如房屋）作為抵押品抵押以獲得貸款的行為。通過抵押，借款人可以保留對資產或財產的...
作為抵押物的其他形式的抵押物，作為抵押物的財產，抵押還可能涉及使用保證金賬戶中的借方余額來擔保所謂的保證金貸款。
抵押是將特定資產（如房屋）作為抵押品抵押以獲得貸款的行為。通過抵押，借款人可以保留對資產或財產的占有權作為抵押品。在大多數情況下，借款人仍然是資產記錄的所有人。貸款人收到一項留置權，在借款人因任何原因拖欠貸款時，可用于獲得資產的使用權。這有助于降低貸款人為延長貸款而承擔的風險程度。對于借款人來說，抵押通常可以有助于使融資購買的過程更加容易。由于貸款是通過抵押貸款人認為可以接受的某些資產來擔保的，因此獲得更具競爭力的貸款利率的可能性就增加了。較低的利率將在貸款期限內為借款人節省資金，而不會產生影響最終，假設借款人按時支付所有貸款，他或她最終會收回貸款，抵押財產的留置權也會終止。抵押過程在許多貸款情況下極為常見。抵押貸款就是一個很好的例子，借款人購買的財產用作抵押品抵押貸款當企業為購買生產設備、車輛或公司持續經營所需的其他資產而獲得融資時，企業也會進行抵押。消費者有時會利用這種安排為家庭購買各種商品，例如大型家電，投資者有時可能會將保證金賬戶的余額用作抵押品，利用該資產獲得清償其他債務的手段，或為某類投資機會提供融資。與用于抵押的其他資產一樣，只要保證金貸款按條款償還，賬戶余額保持不變，最終免除貸款人的任何留置權。如果借款人未能及時還清貸款，貸款人可以完全控制保證金賬戶的余額，并按其認為合適的方式使用這些資金。
抵押是將特定資產（如房屋）作為抵押品抵押以獲得貸款的行為。通過抵押，借款人可以保留對資產或財產的占有權作為抵押品。在大多數情況下，借款人仍然是資產記錄的所有人。貸款人收到一項留置權，在借款人因任何原因拖欠貸款時，可用于獲得資產的使用權。這有助于降低貸款人為延長貸款而承擔的風險程度。對于借款人來說，抵押通常可以有助于使融資購買的過程更加容易。由于貸款是通過抵押貸款人認為可以接受的某些資產來擔保的，因此獲得更具競爭力的貸款利率的可能性就增加了。較低的利率將在貸款期限內為借款人節省資金，而不會產生影響最終，假設借款人按時支付所有貸款，他或她最終會收回貸款，抵押財產的留置權也會終止。抵押過程在許多貸款情況下極為常見。抵押貸款就是一個很好的例子，借款人購買的財產用作抵押品抵押貸款當企業為購買生產設備、車輛或公司持續經營所需的其他資產而獲得融資時，企業也會進行抵押。消費者有時會利用這種安排為家庭購買各種商品，例如大型家電，投資者有時可能會將保證金賬戶的余額用作抵押品，利用該資產獲得清償其他債務的手段，或為某類投資機會提供融資。與用于抵押的其他資產一樣，只要保證金貸款按條款償還，賬戶余額保持不變，最終免除貸款人的任何留置權。如果借款人未能及時還清貸款，貸款人可以完全控制保證金賬戶的余額，并按其認為合適的方式使用這些資金。
- 發表于 2020-09-29 06:42
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- 分類：經濟金融
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