什么是流動房屋貸款(Mobile Home Loan)？
移動房屋貸款是一種融資工具，通過它可以為移動房屋融資。移動房屋抵押貸款在許多方面與傳統住房抵押貸款相似，但可能存在一些非常重要的區別。移動房屋的類型、土地是否融資，房屋的年齡都是獲得批準的一個因素。 許多銀...
移動房屋貸款是一種融資工具，通過它可以為移動房屋融資。移動房屋抵押貸款在許多方面與傳統住房抵押貸款相似，但可能存在一些非常重要的區別。移動房屋的類型、土地是否融資，房屋的年齡都是獲得批準的一個因素。
許多銀行和貸款機構為購買新的或二手的移動房屋提供融資。盡管許多人選擇移動房屋是因為它們比傳統住宅便宜，融資可能會帶來額外的費用。例如，不包括土地的流動房屋貸款通常會有不同的條款。有一點應該保持不變，那就是支付的利息應該有稅收減免，只要房屋是納稅人的主要居所。
個人房產貸款是專門為不擁有其下方土地的流動購房者提供的。通常情況下，超過30年的單位將無法獲得流動住房貸款，特別是如果它沒有永久性基礎。放貸者僅僅認為風險太大。移動房屋的平均壽命表明，它們的壽命通常不超過30年。貸款機構在為一個不可能在貸款期限內生存下來的房子融資時會非常猶豫。在某些情況下，這可以通過貸款15年來克服，移動房屋貸款的另一個選擇是個人財產貸款。這項貸款是專門為那些將不會擁有其下土地的流動購房者提供的這種情況在流動房屋業主中很常見，因為許多人都是租來的，或者經常從一個地方搬到另一個地方。這些貸款的期限可能與傳統的抵押貸款有所不同。通常，個人財產貸款的利率會高于傳統抵押貸款的利率移動房屋貸款通常從5%到10%不等。貸款人也會接受更高的首付。讓一個接受低于5%的首付可能需要購買抵押保險。這種保險將在借款人違約的情況下支付貸款。傳統住宅和移動設備所需的首付比例當然，移動房屋的首付通常會更實惠，因為房屋成本通常較低。
許多銀行和貸款機構為購買新的或二手的移動房屋提供融資。盡管許多人選擇移動房屋是因為它們比傳統住宅便宜，融資可能會帶來額外的費用。例如，不包括土地的流動房屋貸款通常會有不同的條款。有一點應該保持不變，那就是支付的利息應該有稅收減免，只要房屋是納稅人的主要居所。個人房產貸款是專門為不擁有其下方土地的流動購房者提供的。通常情況下，超過30年的單位將無法獲得流動住房貸款，特別是如果它沒有永久性基礎。放貸者僅僅認為風險太大。移動房屋的平均壽命表明，它們的壽命通常不超過30年。貸款機構在為一個不可能在貸款期限內生存下來的房子融資時會非常猶豫。在某些情況下，這可以通過貸款15年來克服，移動房屋貸款的另一個選擇是個人財產貸款。這項貸款是專門為那些將不會擁有其下土地的流動購房者提供的這種情況在流動房屋業主中很常見，因為許多人都是租來的，或者經常從一個地方搬到另一個地方。這些貸款的期限可能與傳統的抵押貸款有所不同。通常，個人財產貸款的利率會高于傳統抵押貸款的利率移動房屋貸款通常從5%到10%不等。貸款人也會接受更高的首付。讓一個接受低于5%的首付可能需要購買抵押保險。這種保險將在借款人違約的情況下支付貸款。傳統住宅和移動設備所需的首付比例當然，移動房屋的首付通常會更實惠，因為房屋成本通常較低。
- 發表于 2020-09-29 13:12
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- 分類：經濟金融
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