什么是有動機的賣家(Motivated Seller)？

在房地產中，動機賣家一詞指的是急于出售自己的房子的業主，這意味著房主愿意接受幾乎任何合理的買房報價。一個有動機的賣家可能已經試圖賣掉房子很長一段時間，可能很快就要搬出該區域，或者可能只是需要清算一個有動機的賣...

在房地產中，動機賣家一詞指的是急于出售自己的房子的業主，這意味著房主愿意接受幾乎任何合理的買房報價。一個有動機的賣家可能已經試圖賣掉房子很長一段時間，可能很快就要搬出該區域，或者可能只是需要清算一個有動機的賣家是一個渴望賣掉自己的房子并愿意接受任何合理報價的人。房地產經紀人通常會說，一個房產有一個有動機的賣家來提高對一個已經在房地產市場上停留了一段時間的房子的興趣。這是一個常見的策略用于鼓勵中低收入階層的購房者，或是那些尋找可以轉手獲利的房子的人。一個有動機的賣家往往擁有比要價更高的房子，因此，這對嚴肅的購房者和房產投資者來說是很有吸引力的。

有動機的賣家可能會安排一套房子來吸引潛在買家。如果賣家擁有一套由于多種因素而沒有引起太多關注的房子，那么他們的房屋銷售可能會受到影響，或者如果經濟不景氣的話滯銷。房子可能很舊，需要維修和更新。通常，一個有動力的賣家會接受較低的報價，如果他必須搬出該地區尋找新的工作機會或退休到一個更理想的地方。在大多數情況下，有動機的賣家可以幫助房屋銷售和當地經濟發展。大量待售房屋，但很少有購房者會導致一個地區整體經濟不景氣，當房屋銷售增加時，這標志著一個社區的復蘇，這將鼓勵投資者創業、創造就業機會，并為該地區增加價值在某些情況下，一個有動機的賣家可能是擁有多處房產并希望降低成本的人，也可能是已經做了多年房東的老年人，正在為房產的稅收和維護而苦苦掙扎的業主，或者在不受歡迎的地區繼承了房子的人。房地產經紀人通常會幫助有動機的賣家處理銷售事宜，試圖在這些房產上獲得最優惠的報價，這樣賣家和他們都能獲得良好的銷售回報率。

發表于 2020-09-29 12:13
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分類：經濟金融

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