什么是過渡性貸款(Bridge Loan)？

過渡性貸款是短期融資的一種形式，通常以很高的利率向借款人提供短期信貸額度。顧名思義，過渡性貸款彌補了長期融資方式之間的差距；這些貸款有時被風險投資家用于房地產行業，這類貸款并非所有銀行都能獲得，因為它比長期貸款...

過渡性貸款是短期融資的一種形式，通常以很高的利率向借款人提供短期信貸額度。顧名思義，過渡性貸款彌補了長期融資方式之間的差距；這些貸款有時被風險投資家用于房地產行業，這類貸款并非所有銀行都能獲得，因為它比長期貸款風險更大。

商人豎起大拇指過渡性貸款的優點是它能提供立即的資金流動，這是非常有用的。例如，一個房地產投機者可能會獲得過渡性貸款，以便購買一塊價格非常優惠的房產，為了以后能得到條件更好的貸款。過渡性貸款也被用來彌補其他各種臨時性的資金短缺。有些人可能會用過橋貸款來購買二手車，目的是在幾個月內還清貸款過渡性貸款的期限差別很大，有的短至兩周，有的則長達三年。通常情況下，借款人必須提供房地產或企業存貨等作為過渡性貸款的抵押品，此外，他或她可能還必須支付高額的貸款發放費，以及可能與貸款有關的利息和其他費用過渡性融資對貸款銀行來說可能是有風險的，因為貸款人可能并不總是能夠償還貸款。通常只有那些能夠承擔違約責任的大銀行，或是那些押注高收益、高風險投資的銀行才會提供過橋融資。對借款人來說，這些貸款是一把雙刃劍，尤其是當借款人不花時間仔細審查貸款條款時，對拖欠貸款的處罰可能會非常昂貴，速度非常快。這個問題在新借款人身上尤其常見；在考慮任何貸款時，閱讀細則總是一個好主意你也可能聽到過橋貸款被稱為搖擺貸款或搖擺融資。被提供這種融資的人可能會仔細考慮這個提議，看看他們是否有其他方法來籌集所需資金。例如，房屋凈值貸款可能會有較低的利率。

發表于 2020-08-05 23:30
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分類：經濟金融

什么是過渡性貸款(Bridge Loan)？

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