什么是次級貸款(Subordinated Loan)？
次級貸款，也被稱為次級貸款，是一種次級貸款。通常，這個術語用于描述房地產貸款，盡管它也可以用于其他貸款情況。對一個房產的主要或第一個貸款也有第一個留置權，或法律要求，如果發生止贖或破產，則次級債務的優先權較低，只有在...
次級貸款，也被稱為次級貸款，是一種次級貸款。通常，這個術語用于描述房地產貸款，盡管它也可以用于其他貸款情況。對一個房產的主要或第一個貸款也有第一個留置權，或法律要求，如果發生止贖或破產，則次級債務的優先權較低，只有在主要留置權得到滿足后才予以償付。由于此類貸款的償還受其相對于其他債務的優先權的制約，次級貸款被視為貸款人的高風險
當出現違約情況時，次級貸款的狀況非常明顯，比如取消抵押品贖回權。要了解次級貸款是如何運作的，考慮貸款的排名可能會有幫助。排名最高的貸款，或主要貸款，是支付的最高優先權。在償還時，次級貸款排在主要債務之后。這意味著，制造次級債務的貸款人對可扣押或出售用于償還的資產擁有第二債權
次級貸款可以用來補充一級貸款。次級貸款在違約情況下的地位可能最為明顯例如，如果借款人拖欠以房地產為擔保的貸款，貸款人可以選擇取消抵押品贖回權。在這種情況下，一級貸款的貸款人有權先收回到期的款項，然后，次級貸款的持有人從主貸款人償還后剩余的款項中收取，如果沒有剩下的錢用來償還次級貸款人，次級貸款可能會給次級貸款人造成損失。通常情況下，次級貸款的利率高于一級貸款。這是由于貸款人提供這種貸款的風險更大。事實上，由于放貸人在提供次級貸款時面臨更高的風險，這些貸款往往比一級貸款更難獲得。優先債務和次級貸款的支付順序保持不變，即使發生了破產而不是喪失抵押品贖回權。如果借款人的資產作為破產程序的一部分進行清算，優先債務將首先得到清償。次級貸款持有人在優先債務全部付清后再獲得償付。這意味著次級債務持有人可能無法獲得全部或部分，他欠他的錢。
當出現違約情況時，次級貸款的狀況非常明顯，比如取消抵押品贖回權。要了解次級貸款是如何運作的，考慮貸款的排名可能會有幫助。排名最高的貸款，或主要貸款，是支付的最高優先權。在償還時，次級貸款排在主要債務之后。這意味著，制造次級債務的貸款人對可扣押或出售用于償還的資產擁有第二債權次級貸款可以用來補充一級貸款。次級貸款在違約情況下的地位可能最為明顯例如，如果借款人拖欠以房地產為擔保的貸款，貸款人可以選擇取消抵押品贖回權。在這種情況下，一級貸款的貸款人有權先收回到期的款項，然后，次級貸款的持有人從主貸款人償還后剩余的款項中收取，如果沒有剩下的錢用來償還次級貸款人，次級貸款可能會給次級貸款人造成損失。通常情況下，次級貸款的利率高于一級貸款。這是由于貸款人提供這種貸款的風險更大。事實上，由于放貸人在提供次級貸款時面臨更高的風險，這些貸款往往比一級貸款更難獲得。優先債務和次級貸款的支付順序保持不變，即使發生了破產而不是喪失抵押品贖回權。如果借款人的資產作為破產程序的一部分進行清算，優先債務將首先得到清償。次級貸款持有人在優先債務全部付清后再獲得償付。這意味著次級債務持有人可能無法獲得全部或部分，他欠他的錢。
- 發表于 2020-08-06 00:19
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- 分類：經濟金融
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