資本化利息的利弊有哪些(Pros and Cons of Capitalized Interest)？

資本化利息是貸款人推遲向個人和企業貸款的利息支付的過程。這是有益的，因為借款人可以避免花錢償還貸款，如果他們沒有從投資基金中賺錢。當本金余額通常增加借款人，使未來的支付更高。當企業借入資金并進行利息資本化的...

資本化利息是貸款人推遲向個人和企業貸款的利息支付的過程。這是有益的，因為借款人可以避免花錢償還貸款，如果他們沒有從投資基金中賺錢。當本金余額通常增加借款人，使未來的支付更高。當企業借入資金并進行利息資本化的貸款時，貸款必須滿足特定的要求。這些要求使公司能夠根據國家或全球會計準則對貸款進行一定的會計核算

資本化利息可以加到貸款和本金余額中。對有資本化利息的貸款的三個要求包括：利息借款所發生的費用，保證資產達到預定用途的經營活動，以及為該資產所發生的具體支出。當公司的貸款滿足這三個條件時，可以資本化而不是費用化，資本化是指增加利息相當于貸款文件中列出的資產價值。其好處是利息將增加公司的經濟財富，特別是當公司償還貸款并且債務從公司的會計賬簿中消失時對個人來說，教育貸款的資本化利息很常見學生在畢業或因其他原因停止上學之前不需要償還貸款。為教育貸款提供服務的貸款人通常會發送聲明，說明貸款的資本化利息金額。利息將連同貸款的任何未來利息一起要求償還資本化利息的壞處往往對個人而非企業更為不利，只要借款人仍在大學學習，教育貸款將繼續累積利息。延長完成學位的年限將導致貸款本金余額增加的利息資本化金額。這將顯著增加本金余額，從而增加未來的貸款利息。一旦學生開始還款，支付通常與當期利息和資本化利息背道而馳。在資本化利息部分完全償還之前，原始本金余額不會減少。企業通常不會面臨這個問題，因為他們通常比個人有更多的錢來償還貸款。