一個人在爬繩子抵押品管理人最常見的角色之一就是協商抵押品管理協議。該協議是債權人、借款人和抵押品管理公司之間的合同。因為此類交易有很多變數,此類協議通常是單獨創建的,而不是簡單地根據模板改編。抵押品經理職位的另一個關鍵作用是幫助雙方就這個過程包括兩個主要因素:一是評估借款人無法償還貸款的統計風險,第二個要素是評估借款人作為擔保的特定資產的公允價值。分配公平的市場價值可能是一個復雜的問題,因為某些形式的抵押品,如金融資產,可能會隨著時間的推移而變化抵押品管理人可以通過獨立評估債權人發現抵押品價值高于或低于交易完成時價值的可能性來提供幫助。抵押品管理也具有內在性涉及大量的法律工作,這可能涉及到確保雙方的利益受到協議的保護,也可能包括制定雙方都同意的解決任何爭議的制度。如果涉及開放信貸投資頭寸,例如,當一家公司允許投資者用借來的錢購買股票時,抵押品管理人可能會處理追加保證金的通知。這種交易的規則通常規定,如果股票價格下跌,投資者必須追加付款,因為價格下跌會增加借款人出售股票時遭受損失的可能性,從而降低償還原始貸款的能力。投資者必須支付的金額將隨股票價格的變化而變化,如果股票價格上漲,一部分錢將被償還給投資者。這些錢作為一種形式如果投資者未能償還貸款,抵押品將被沒收。
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