租賃的凈優勢是什么(Net Advantage to Leasing)？

租賃的凈優勢是一種計算，用以確定租賃一個項目比直接購買所獲得的收益。雖然這一概念適用于個人和企業，但其最常見的用途是企業購買設施或設備。凈現值是財務公司用來確定租賃與直接購買的凈優勢。凈現值將每個選項的未...

租賃的凈優勢是一種計算，用以確定租賃一個項目比直接購買所獲得的收益。雖然這一概念適用于個人和企業，但其最常見的用途是企業購買設施或設備。凈現值是財務公司用來確定租賃與直接購買的凈優勢。凈現值將每個選項的未來現金流與租賃或購買項目所需的現金流出進行比較。

租賃的凈優勢是計算確定租賃一個物品而不是直接購買所獲得的收益。要計算凈現值，企業所有者和管理者需要從估算新項目產生的未來現金流入開始。在某些情況下，這些現金流入在租賃或購買選項下可能是相同的。但是，公司可能會通過租賃而不是購買獲得更高質量的項目，因為租賃可以讓公司以更少的錢獲得質量更好的產品。為了完成前半部分的計算，企業所有者和管理者將使用投資回報率公式對現金流進行折現，并將這些數字相加確定租賃凈優勢的凈現值公式的后半部分是計算與租賃或購買該項目相關的所有成本成本將包括項目成本、銷售稅、運費或運費、安裝費和安裝項目員工的工資等項目。要計算凈現值，從總貼現現金流入中扣除當前現金流出總額。租賃的凈優勢意味著租賃該項目的未來現金流入將高于購買該項目的凈現值計算如果公司能從租賃中獲得非金融凈優勢，則會租賃設備。例如，業務技術設備或應用程序通常很快就會過時，這意味著公司需要升級或更換這些設備。此外，如果公司需要，維護費或其他糾正措施可能會花費更多的錢購買物品。根據租賃協議，物品的供應商通常會自費修理或糾正問題，因為他們仍然擁有該物品。租約還允許公司在租賃期結束時購買該物品，或以低成本或無額外費用交換該物品。這有助于公司制定戰略，推進其運營計劃升級-租賃的另一個凈優勢。

發表于 2020-08-10 09:26
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分類：經濟金融

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