什么是止贖房屋(Foreclosed Homes)？

止贖房屋是指因借款人違約或未能及時償還貸款而出售用于擔保某個部門的財產以償還債務。當借款人在抵押合同中規定的時間內未付款時，貸款人可以出售房產償還貸款，因為貸款人希望盡快收回對止贖房屋的投資，止贖房屋的售價...

止贖房屋是指因借款人違約或未能及時償還貸款而出售用于擔保某個部門的財產以償還債務。當借款人在抵押合同中規定的時間內未付款時，貸款人可以出售房產償還貸款，因為貸款人希望盡快收回對止贖房屋的投資，止贖房屋的售價通常較低。

止贖房屋的售價通常低于市場價值涉及止贖房屋的法律因州而異。購買止贖房屋所需的程序和法律要求不同于正常的房屋出售。一些止贖房屋將被拍賣；在這種情況下，可能無法提前檢查房產

報紙將公布最近止贖房屋的名單。在某些情況下，止贖房屋狀況良好；其他房屋則需要大量維修。在出價前檢查物業是很重要的。此外，還建議檢查可比房屋的價值，看看價格是否合理。一位在止贖房屋方面經驗豐富的房地產經紀人會有所幫助止贖房屋的名單刊登在報紙、互聯網、時事通訊和房地產雜志上。你也可以咨詢縣辦事員辦公室查看止贖房產的清單。政府機構，包括住房和城市發展部（HUD）也為止贖房屋做廣告一些投資者以折扣價購買止贖房屋，進行必要的改善和維修，然后出售該房屋獲利，檢查是否存在任何未付的財產稅或任何其他類型的留置權。住房和發展部止贖是指用聯邦住房管理局（FHA）擔保的貸款購買的房屋。如果是FHA止贖房屋，貸款人向聯邦住房管理局提出索賠，然后住房和發展部將房屋出售。房屋被評估并以公允價值投放市場。如果需要維修，價格反映了這種需求；所有住房和發展部的房屋都是按原樣出售的大多數住房和發展部的住房是在封閉式競價的情況下出售的。一旦投標期結束，出價就會被打開，最高的出價被接受。在最初的投標期，住房和發展部的住房一般只對那些想住這所房子的人開放，而不是投資者。但是，如果沒有人對止贖房屋感興趣，那么就出售對投資者開放

房主騰出止贖房屋可能會收到現金。