什么是儲蓄和貸款(Savings and Loan)？

儲蓄和貸款，有時也被稱為儲蓄機構，是一家專注于向其成員提供有息儲蓄賬戶和存單的金融機構，同時也提供住房貸款。儲蓄和貸款的理念是鼓勵其成員勤儉節約，同時也為人們提供機會，通過銀行提供的融資幫助他們擁有自己的住房。...

儲蓄和貸款，有時也被稱為儲蓄機構，是一家專注于向其成員提供有息儲蓄賬戶和存單的金融機構，同時也提供住房貸款。儲蓄和貸款的理念是鼓勵其成員勤儉節約，同時也為人們提供機會，通過銀行提供的融資幫助他們擁有自己的住房。這類組織可能是以社區為基礎的，也可以是更大的連鎖銀行。

儲蓄賬戶提供儲蓄和貸款。最早的儲蓄貸款開始于19世紀，作為一個更大的社會運動的一部分，這項運動旨在促進中產階級成員的責任感、節儉和社會進步的機會。這種銀行模式在世界許多地區非常流行。一些機構是在合作的基礎上運作的，包括利潤返還給會員，而其他銀行則是以上市公司或私人機構的形式經營的存單，同時還提供住房貸款在20世紀30年代，美國采取了促進儲蓄和貸款的措施，這一時期許多美國人在財政上陷入困境，這些措施包括在提供和處理抵押貸款方面進行一些改革，為了使人們能夠完成抵押貸款，同時降低喪失抵押品贖回權的風險。根據法律，儲蓄和貸款必須以抵押貸款的形式提供至少65%的貸款，使其大部分資產抵押20世紀70年代末，金融業的風波對儲蓄和貸款業產生了深遠的影響，最終導致了存貸危機，再加上房地產價值的急劇變化，導致這些機構的價值下降。在此期間，美國有近800筆儲蓄和貸款失敗，在某些地區，它們也拖累了傳統銀行許多批評人士指出，儲蓄和貸款的結構會使其非常脆弱。根據法律，它不能使其資產多樣化，將價值集中在抵押貸款上，這意味著它將極易受到房地產價值變化和經濟變化的影響一些保護措施已經被指出是這些機構如此驚人和大量失敗的原因。

發表于 2020-08-19 23:50
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分類：經濟金融

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