我如何預測抵押貸款趨勢(Predict Mortgage Trends)？
很多專家認為預測抵押貸款利率的趨勢是最難的，因為有很多因素無法預測抵押貸款的趨勢，因為很少有人在沒有銀行支持的情況下買房。可能抑制或增加支出的常見經濟因素，如失業率和通貨膨脹，可以用來預測利率趨勢。其他可以停...
很多專家認為預測抵押貸款利率的趨勢是最難的，因為有很多因素無法預測抵押貸款的趨勢，因為很少有人在沒有銀行支持的情況下買房。可能抑制或增加支出的常見經濟因素，如失業率和通貨膨脹，可以用來預測利率趨勢。其他可以停止消費的因素，如政府活動，也可以用來預測利率。美國的國債利率，這也有助于人們預測抵押貸款利率。
在預測抵押貸款趨勢時，應考慮許多經濟因素。當某人想購買房產時，他通常會向銀行尋求貸款。銀行使用許多因素來確定借款人的利率，但一個經常公布的因素是最優惠利率，或者借款人能得到的最佳利率。如果最優惠利率很高，那么抵押貸款的趨勢就會增加，因為購買房產的成本會更高。許多經濟因素都會起作用，幫助人們決定是應該買房還是繼續租房。這些通常是影響一個國家或地區作為一個國家或地區的共同因素整體而言，他們可能有能力提高或降低大多數其他利率。如果失業率和通貨膨脹率居高不下，那么買房和抵押貸款的人數就會減少。一個地區或一個國家的政府活動有權影響多少人想要購買房產。如果發生國內戰爭和政治動亂，那么，很少有人愿意為買房而存錢，政府還可能發行債券或其他金融工具來降低房產成本，這也會影響抵押貸款的趨勢與經濟因素一樣，如果政府活動使人們不太愿意買房，那么抵押貸款利率通常會下降，但其他許多國家和地區也有類似的由政府直接支持的債券工具。國債沒有風險——除非發行人下跌——因此銀行有義務將抵押貸款利率略高于這些債券，以吸引投資者。通常，當這些債券增值時，抵押貸款趨勢也會隨之上升，兩者之間的差別通常很小，大約在1%或2%左右。
在預測抵押貸款趨勢時，應考慮許多經濟因素。當某人想購買房產時，他通常會向銀行尋求貸款。銀行使用許多因素來確定借款人的利率，但一個經常公布的因素是最優惠利率，或者借款人能得到的最佳利率。如果最優惠利率很高，那么抵押貸款的趨勢就會增加，因為購買房產的成本會更高。許多經濟因素都會起作用，幫助人們決定是應該買房還是繼續租房。這些通常是影響一個國家或地區作為一個國家或地區的共同因素整體而言，他們可能有能力提高或降低大多數其他利率。如果失業率和通貨膨脹率居高不下，那么買房和抵押貸款的人數就會減少。一個地區或一個國家的政府活動有權影響多少人想要購買房產。如果發生國內戰爭和政治動亂，那么，很少有人愿意為買房而存錢，政府還可能發行債券或其他金融工具來降低房產成本，這也會影響抵押貸款的趨勢與經濟因素一樣，如果政府活動使人們不太愿意買房，那么抵押貸款利率通常會下降，但其他許多國家和地區也有類似的由政府直接支持的債券工具。國債沒有風險——除非發行人下跌——因此銀行有義務將抵押貸款利率略高于這些債券，以吸引投資者。通常，當這些債券增值時，抵押貸款趨勢也會隨之上升，兩者之間的差別通常很小，大約在1%或2%左右。
- 發表于 2020-09-29 12:58
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- 分類：經濟金融
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