房地產稅有扣除嗎(Is There a Real Estate Tax Deduction)？
如果房主有未償還的抵押貸款，他們可以享受特殊的房地產稅減免。這包括主要住房抵押貸款和第二住房抵押貸款的利息。在購買或出售房屋時，可以獲得不同的房地產稅減免。 在線準備服務經常向確定人們是否有資格享受最常見...
如果房主有未償還的抵押貸款，他們可以享受特殊的房地產稅減免。這包括主要住房抵押貸款和第二住房抵押貸款的利息。在購買或出售房屋時，可以獲得不同的房地產稅減免。
在線準備服務經常向確定人們是否有資格享受最常見的扣除，包括不動產的扣除額。抵押貸款利息在其支付的納稅年度是可以免稅的。要有資格享受這種房地產稅扣除，房主在提交納稅申報表時，必須使用美國國稅局（IRS）表格1040附表A逐項列出他們的納稅申報扣除額。還有一項附加的納稅申報扣除額可以列在附表A中，當人們在1040表格上逐項列出扣除額時，就可以享受到內政部的稅收減免。如果一個家庭的一部分僅用作商務辦公室，業主可能有資格享受家庭辦公房地產稅減免。房主必須計算建筑面積來計算抵押貸款覆蓋這部分房屋的面積。當使用家庭辦公室扣除額時，辦公區不能包括在抵押貸款扣除額中。基本上，這意味著業主不能對房屋的同一部分進行兩次不同的稅收減免。在使用家庭辦公室扣除時，有限制和限制。如果業主沒有資格享受家庭辦公室扣除，那么房貸扣除額還是可以用在這一面積的房子上，有第二套房子抵押的人也可以使用按揭扣除額，如果房子是出租物業，業主必須至少使用一部分時間才有資格享受扣除如果房子沒租出去，業主有資格享受扣除，無論業主是否在一年內居住在該房屋內。當人們購買或出售房屋時，也可享受其他稅收減免。購房者有時在購買房屋時支付積分以降低抵押貸款利率。積分是預付利息，通常等于抵押貸款金額的1%。這些積分在支付的年份是可以免稅的。如果房主正在為現有的抵押貸款再融資，則適用不同的規則。支付的任何積分仍然可以免稅，但扣除額會在貸款期限內分攤。例如，房屋再融資，房主支付3分，即4美元，20年期貸款為000美元（USD）。房主將4000美元除以20年來計算每年的房地產稅扣減分數。該房主可以在未來20年的納稅申報表上扣除按揭利息和200美元。當房屋出售時，賣方可以從銷售的應納稅所得額。這些成本可以包括廣告費、貸款人收取的結算成本，以及房地產代理傭金。為使房屋準備出售而完成的主要房屋裝修的成本也可能包含在房地產稅扣除中。實際的房地產稅扣除額將根據國稅局的資格要求而有所不同。國稅局的規定通常每年都會更新。業主可以咨詢美國國稅局官方網站，或稅務專業人士，當計算任何房地產稅扣減額之前提交納稅申報表。
在線準備服務經常向確定人們是否有資格享受最常見的扣除，包括不動產的扣除額。抵押貸款利息在其支付的納稅年度是可以免稅的。要有資格享受這種房地產稅扣除，房主在提交納稅申報表時，必須使用美國國稅局（IRS）表格1040附表A逐項列出他們的納稅申報扣除額。還有一項附加的納稅申報扣除額可以列在附表A中，當人們在1040表格上逐項列出扣除額時，就可以享受到內政部的稅收減免。如果一個家庭的一部分僅用作商務辦公室，業主可能有資格享受家庭辦公房地產稅減免。房主必須計算建筑面積來計算抵押貸款覆蓋這部分房屋的面積。當使用家庭辦公室扣除額時，辦公區不能包括在抵押貸款扣除額中。基本上，這意味著業主不能對房屋的同一部分進行兩次不同的稅收減免。在使用家庭辦公室扣除時，有限制和限制。如果業主沒有資格享受家庭辦公室扣除，那么房貸扣除額還是可以用在這一面積的房子上，有第二套房子抵押的人也可以使用按揭扣除額，如果房子是出租物業，業主必須至少使用一部分時間才有資格享受扣除如果房子沒租出去，業主有資格享受扣除，無論業主是否在一年內居住在該房屋內。當人們購買或出售房屋時，也可享受其他稅收減免。購房者有時在購買房屋時支付積分以降低抵押貸款利率。積分是預付利息，通常等于抵押貸款金額的1%。這些積分在支付的年份是可以免稅的。如果房主正在為現有的抵押貸款再融資，則適用不同的規則。支付的任何積分仍然可以免稅，但扣除額會在貸款期限內分攤。例如，房屋再融資，房主支付3分，即4美元，20年期貸款為000美元（USD）。房主將4000美元除以20年來計算每年的房地產稅扣減分數。該房主可以在未來20年的納稅申報表上扣除按揭利息和200美元。當房屋出售時，賣方可以從銷售的應納稅所得額。這些成本可以包括廣告費、貸款人收取的結算成本，以及房地產代理傭金。為使房屋準備出售而完成的主要房屋裝修的成本也可能包含在房地產稅扣除中。實際的房地產稅扣除額將根據國稅局的資格要求而有所不同。國稅局的規定通常每年都會更新。業主可以咨詢美國國稅局官方網站，或稅務專業人士，當計算任何房地產稅扣減額之前提交納稅申報表。
- 發表于 2020-09-29 12:48
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- 分類：經濟金融
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