租賃顧問是做什么的(What Leasing Consultant Do)？

有興趣租住商業或住宅物業的人通常會通過與租賃顧問交談來實現這一目的。此人負責尋找公寓、度假屋或購物中心的空置人員。她可以通過為這些空置房做廣告來實現這一目的，接受潛在房客的申請，并與他們協商合同條款。高中...

有興趣租住商業或住宅物業的人通常會通過與租賃顧問交談來實現這一目的。此人負責尋找公寓、度假屋或購物中心的空置人員。她可以通過為這些空置房做廣告來實現這一目的，接受潛在房客的申請，并與他們協商合同條款。高中文憑通常是這些工作所需的全部教育，但房地產管理或銷售證書也可能有幫助

租賃顧問可能負責將辦公樓出租給企業主。租賃顧問的主要工作是尋找對租賃物業感興趣的客戶可能是住宅物業，例如公寓樓或出租屋。顧問也可能負責向企業主出租零售空間、跳蚤市場攤位或辦公樓

租賃顧問可能需要租賃房屋。一旦確定了潛在的承租人，租賃顧問通常會與這些人見面，看看他們是否適合業主，通常的做法之一就是讓候選人填寫申請表，并提供推薦人，讓她聯系這還可能涉及到進行信用檢查和背景審查，尤其是如果申請的是租賃公寓。

公寓租賃協議物業租賃的條款通常是可協商的，因此與潛在租戶討價還價可能是租賃顧問的職責之一。可以討論的一些因素可能包括租金金額、付款到期日和合同期限。在某些情況下，代理人可以負責創建或修改合同，因此，有助于以這種身份工作的人了解如何正確起草其中一份文件。

租賃顧問可能負責租賃零售空間，如跳蚤市場攤位租賃顧問的職責不一定在承租人簽署合同后完成。一些租賃公司可能會要求她定期與租客聯系，以確保不違反租約實例，她可能會被要求收取租金，并向未能按承諾付款的人發出驅逐通知。租賃顧問工作通常需要的唯一教育是高中文憑或同等學歷。良好的溝通能力技能和在最后期限內完成任務的能力對這個職位也很重要具有房地產銷售背景或管理過自己租賃房產的人也可能在這一職業領域取得成功。

因為許多租賃顧問將大部分時間用于與潛在客戶交談租房者，他們應該對打電話感到舒適和擅長。