什么是托管分析(Escrow Analysis)？

第三方托管分析是用來確定第三方托管賬戶條件的一個過程。在購買房屋時，個人通常會選擇附帶第三方托管賬戶的抵押貸款。有了這種類型的賬戶，房產的稅收和保險費可以通過抵押貸款支付。托管分析是一個每年一次的過程，用于...

第三方托管分析是用來確定第三方托管賬戶條件的一個過程。在購買房屋時，個人通常會選擇附帶第三方托管賬戶的抵押貸款。有了這種類型的賬戶，房產的稅收和保險費可以通過抵押貸款支付。托管分析是一個每年一次的過程，用于確定托管賬戶是否資金充足。

托管分析是用于第三方托管賬戶中的資金是由一定數額的第三方托管來確定的為了滿足與此類賬戶相關的必要要求，第三方托管分析用于確定下一年需要多少資金，以及當前的抵押貸款支付是否足以為該賬戶提供全部資金托管分析完成后，有時會有盈余，如果有盈余，托管公司會拿出多余的錢還給借款人，在這種情況下，借貸者將收到一張超支金額的支票。在某些情況下，托管分析將顯示賬戶資金不足。當這種情況發生時，將不得不用兩種方法之一來彌補短缺抵押貸款公司將通知借款人資金短缺，并讓他或她決定如何解決問題。借款人可以選擇一次性補足短缺。如果這是選擇，借款人將有權向抵押貸款公司開具一張支票，以彌補差額。他或她還有一個選擇，就是在一年中增加按揭付款。例如，如果在第三方托管賬戶中有120美元（USD）的短缺，抵押付款將每月增加10美元，以彌補差額第三方托管賬戶需求的變化有多種原因。最常見的變化原因是房主的保險費增加。當房主在房子里遭受損失后，保險費率可能會增加房產稅也會在一年到下一年有一點波動。

發表于 2020-08-03 11:03
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分類：經濟金融

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