什么是優先購買權(Right of First Refusal)？

優先購買權是合同中的一項條款，允許某人有機會在一項銷售或其他商業交易中獲得第一次機會。如果擁有這項權利的人拒絕行使這項權利，準備進行銷售或交易的人可以與任何人簽訂協議。舉個簡單的例子，如果房東決定出售房屋，兩...

優先購買權是合同中的一項條款，允許某人有機會在一項銷售或其他商業交易中獲得第一次機會。如果擁有這項權利的人拒絕行使這項權利，準備進行銷售或交易的人可以與任何人簽訂協議。舉個簡單的例子，如果房東決定出售房屋，兩個人可以簽訂一份房屋合同協議，讓承租人有權先出價。如果房東決定把房子掛牌出售，首先找房客看他們是否想買，他們可以選擇拒絕，允許房屋公開上市，也可以接受并簽訂購買協議。

優先購買權通常適用于房地產這類協議可以出現在許多情況下。它不僅適用于不動產和個人財產，也適用于雇傭合同和其他類型的協議。優先購買權通常被納入運動員簽訂的合同中，給他們的團隊或贊助人提供一個與競爭對手的報價相匹配的機會。這也可以應用于在公司和大型機構工作的人員的雇傭合同中，如果一個雇員被一個工作機會所吸引，雇主可能希望有機會與競爭對手的報價相匹配這個合同條款有優點也有缺點明顯的好處包括有權首先得到關于計劃銷售或合同條款變更的通知，以及在信息公開前作出回應的能力。這是優先購買權被納入某些形式的雇傭合同的原因之一。可能出現的一個問題是合同的價值可能會被夸大。該條款的存在可能被用來使競買人相互競爭，以獲得更高的價格。標準樣板合同可以用來起草一份賦予某人優先購買權的協議。對于更復雜的協議，必須聘請一名律師來撰寫一份涉及具體情況的合同。這些合同可以非常仔細地擬定，并可能包含一些處理可能出現的特定問題的特殊條款。如果有其他人有此權利，參與商業交易談判的人可能會要求審查決定另一方是否能在不恰當的時候行使它的條款。

發表于 2020-08-03 09:13
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分類：經濟金融

什么是優先購買權(Right of First Refusal)？

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