什么是斯塔克交換(Starker Exchange)？
Starker交易所，也稱為1031稅收遞延交易所，是房地產投資者推遲其資本利得稅的絕佳方式。該交易所允許投資者出售房地產，然后用所得購買另一處房產，而不必立即繳納到期的資本利得稅。Starker交易所的規則是書面規定的在《美...
Starker交易所，也稱為1031稅收遞延交易所，是房地產投資者推遲其資本利得稅的絕佳方式。該交易所允許投資者出售房地產，然后用所得購買另一處房產，而不必立即繳納到期的資本利得稅。Starker交易所的規則是書面規定的在《美國國稅局（IRS）法典》第1031節中，個人可以通過出售房產來利用1031延期交易該規則規定，出售的財產（也稱為放棄財產）和購買的財產（也稱為替代財產）必須是僅用于商業或投資目的的投資性房地產。這兩種財產必須相似或實物。就國稅局而言，所有的房地產只要是經營性的，都被視為實物。例如，一套獨棟住宅可以換成土地，一套公寓可以換成高爾夫球場Starker交易所的規則還規定，兩處房產之間必須進行實際交易，置換房產必須在初始房產交割后45天確定。出售所得收益必須存入合格中介機構的特別托管賬戶，且必須全部用于購買置換物業。置換物業必須在首個物業結算后180天內完成斯塔克交換案起源于一系列涉及斯塔克家族成員的法庭案件，最后一個案件是1979年T.J.斯塔克在第九巡回法院提出的上訴案件。對這個案件的裁決取消了先前要求同時進行財產交換的要求如果你做一個更嚴格的交換，您必須向國稅局提交交易當年的8824表格。參與更為嚴格的交易并不排除您繳納資本利得稅，而只是允許您延期繳稅。因為規則和法規非常復雜，與財務顧問或稅務或房地產法律方面的律師談話總是明智的
- 發表于 2020-08-03 07:46
- 閱讀 ( 611 )
- 分類：經濟金融
你可能感興趣的文章
- 什么是優先購買權(Right of First Refusal)？ 2272 瀏覽
- 什么是評估(Appraisal)？ 799 瀏覽
- 我如何對匯票進行止付(Place a Stop Payment on a Money Order)？ 769 瀏覽
- 什么是流動資本(Liquid Capital)？ 1211 瀏覽
- 商業銀行的結構是什么(the Structure of a Commercial Bank)？ 621 瀏覽
- 什么是基于需要的獎學金(Need Based Scholarship)？ 651 瀏覽
- 什么是有限公司(Limited Company)？ 791 瀏覽
- 什么是稅前收入(Before-Tax Income)？ 1568 瀏覽
- 什么是需求風險(Demand Risk)？ 1439 瀏覽
- 什么是財務規劃和預測(Financial Planning and Forecasting)？ 981 瀏覽
- 什么是第三市場(Third Market)？ 863 瀏覽
- 什么是管理討論和分析(Management Discussion and Analysis)？ 1164 瀏覽
- 什么是稅務籌劃(Tax Planning)？ 677 瀏覽
- 什么是內部擴張(Internal Expansion)？ 998 瀏覽
- 什么是工資扣除(Payroll Deduction)？ 2156 瀏覽
- 什么是折扣房(Discount House)？ 803 瀏覽
- 邊際成本和總成本之間的關系是什么(Relationship Between Marginal Cost and Total Cost)？ 4053 瀏覽
- 什么是政府債務(Government Debt)？ 1551 瀏覽
- 擁有良好信用的好處是什么(Advantages of Having Good Credit)？ 665 瀏覽
- 貴金屬的種類有哪些(Different Types of Precious Metals)？ 702 瀏覽
- 一級保險和二級保險有什么區別(Differences between Primary and Secondary Insurance)？ 1735 瀏覽
- 什么是全球金融體系(the Global Financial System)？ 896 瀏覽
- 什么是托管分析(Escrow Analysis)？ 577 瀏覽
- 什么是團體定期人壽保險(Group Term Life Insurance)？ 881 瀏覽
- 什么是內部資本市場(Internal Capital Market)？ 2148 瀏覽
- 什么是風險理論(Risk Theory)？ 2575 瀏覽
- 日記賬和分類帳有什么區別(the Difference between a Journal and Ledger)？ 2911 瀏覽
- 什么是現金處理(Cash Handling)？ 1091 瀏覽
- 什么是財政價值(Fiscal Value)？ 576 瀏覽
- 國際金融機構有哪些不同類型(Different Types of International Financial Institutions)？ 1326 瀏覽
相關問題
0 條評論
請先 登錄 后評論
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章
推薦文章
- 什么是農村信用(Rural Credit)？
- 什么是浮動利率收益基金(Floating Rate Income Fund)？
- 什么是資本市場均衡(Capital Market Equilibrium)？
- 什么是滯納稅銷售(Delinquent Tax Sale)？
- 什么是住所宣誓書(Affidavit of Domicile)？
- 什么是綜合賬戶(Omnibus Account)？
- 無息賬戶有哪些不同類型(Different Types of Non-Interest-Bearing Accounts)？
- 如何取消匯票(Cancel a Money Order)？
- 什么是固定取消(Flat Cancellation)？
- 銀行匯票的優點是什么(Advantages of Bank Drafts)？
- 什么是Fin 48(Fin 48)？
- 什么是私募債券(Private Placement Bonds)？
- 什么是證券購買協議(Securities Purchase Agreement)？
- 在金融業，什么是交易(In Finance, what is a Trade Away)？
- 入住成本是多少(Occupancy Cost)？
- 要求的股本回報率是多少(Required Return on Equity)？
- 什么是受益人(Beneficiary)？
- 什么是全球位置號(Global Location Number)？
- 什么是免費股息(Franked Dividend)？
- 什么是實益所有權(Beneficial Ownership)？
- 什么是銀行假日(Bank Holiday)？
- 什么是金融理論(Finance Theory)？
- 1986年的國內稅收法典是什么(Internal Revenue Code of 1986)？
- 什么是拋物線指示器(Parabolic Indicator)？
- 董事的報酬是多少(Directors' Remuneration)？
- 什么是推定利息(Imputed Interest)？
- 特殊擔保契約的利弊有哪些(Pros and Cons of a Special Warranty Deed)？
- 凱恩斯乘數是多少(Keynesian Multiplier)？
- 什么是回購協議(Repurchase Agreement)？
- 什么是APR(APR)？