什么是托管會計(Escrow Accounting)？

托管會計記錄和報告與兩個獨立方有關的金融交易。Escrows通常出現在銀行和金融服務行業。從銀行、貸款人和金融機構獲得貸款的個人通常將資金存入第三方托管。這些資金在滿足特定貸款條件后釋放會計程序將托管資金與...

托管會計記錄和報告與兩個獨立方有關的金融交易。Escrows通常出現在銀行和金融服務行業。從銀行、貸款人和金融機構獲得貸款的個人通常將資金存入第三方托管。這些資金在滿足特定貸款條件后釋放會計程序將托管資金與會計分類賬中的其他資金分開。任何一方都不得出于托管指南以外的目的自由獲取資金。

托管會計記錄和報告金融交易涉及兩個獨立的當事方。一般和有息托管賬戶是商業環境中最常見的。抵押貸款公司主要使用普通托管賬戶。買方此帳戶中與購買房屋有關的款項。產權或抵押公司要求買家將款項存入第三方保管，用于將來支付與抵押貸款利息、房主保險有關的款項，和財產稅。計息賬戶允許管理者對第三方托管資金計息，供參與金融交易的各方使用。一般的托管賬戶不具備這一功能

與常規會計程序類似，托管會計中的總賬可以使用子分類賬或日記賬來記錄金融交易第三方托管會計等式是資產等于負債。在第三方托管會計中沒有發現所有者權益或留存收益。第三方托管會計師有受托責任處理金融交易中雙方的資金。會計師必須保護資金不受因任何一方未能完成他們在金融交易中的職責。金融交易代表進入總分類賬的個別分錄。總分類賬包含與所有托管金融交易相關的信息。類似于常規會計程序，第三方托管會計中的總分類賬可以使用子分類賬或日記賬來記錄財務交易。現金支付和現金收入日記賬是第三方托管會計中最常見的。現金支付日記賬包括與支付托管資金有關的財務交易。支付托管資金發生在一方或雙方完成其與托管賬戶相關的職責。現金收入日記賬記錄了出于第三方托管目的而進入的所有資金。現金收入日記賬可包括與托管交易各方相關的詳細信息、各方的財務責任和其他相關信息對賬是第三方托管會計的重要組成部分。會計人員將每周或每月審查與個別托管賬戶相關的信息。每個托管賬戶都要經過測試，以確保現金流入和流出正確托管資金賬戶托管賬戶的差異可能需要更正，以確保各方完全遵守其托管責任。托管賬戶通常向各方發布書面聲明，說明托管賬戶的當前狀態。

"；托管"；描述由中立的第三方保管的情況。