什么是抵押債券(Mortgage Debenture)？
抵押債券是借款人向貸款人提供的法律文件，通常在貸款未償還的情況下，將貸款人持有的某些資產的權利授予借款人。這類債券通常是由向企業提供貸款的銀行所要求的。實質上，抵押債券賦予銀行對資產的權利，從實物財產到未付發...
抵押債券是借款人向貸款人提供的法律文件，通常在貸款未償還的情況下，將貸款人持有的某些資產的權利授予借款人。這類債券通常是由向企業提供貸款的銀行所要求的。實質上，抵押債券賦予銀行對資產的權利，從實物財產到未付發票，再到業務本身，也有這種類型的債券可能會賦予銀行介入的權利，并指定一名接管人來管理業務資產，以確保還款
如果借款人沒有支付商業貸款，抵押債券可以賦予銀行扣押企業經營的建筑物和資產的權利商業貸款是需要資金的年輕公司開展業務所必需的一種常見方式。企業貸款也可能被成熟但正在實施一項成本高昂的新計劃的公司使用。其中一些貸款可能是無擔保的，但許多銀行要求借款人提供某種抵押品，以使大量貸款證券化，一種可以接受的抵押品是抵押債券信用債券通常是銀行向企業提供貸款時所要求的抵押債券是借款人簽署并提供給貸款人的文件。如果是商業貸款，貸款公司必須承諾在貸款期限結束時向銀行償還貸款本金，并定期向銀行支付利息。除此之外，必須提供一些擔保，以補償銀行可能無法償還貸款的風險根據抵押債券協議的類型，可以接受不同形式的抵押品。通常，銀行可以對持有業務的建筑物或公司可能擁有的其他有價值的實物資產提出索賠。銀行也可以客戶發票的形式對欠公司的任何債務提出索賠。此外，一些債券中包含的浮動抵押將使銀行有權獲得企業可能實現的未來收益，也有一些情況下，抵押債券可能使銀行有權介入并基本上采取行動對借款公司擁有的所有業務資產進行收費。這甚至可能包括銀行接管所欠公司的款項。重要的是要認識到，如果借款公司遵守其貸款償還計劃，銀行就不能行使這些權利。
如果借款人沒有支付商業貸款，抵押債券可以賦予銀行扣押企業經營的建筑物和資產的權利商業貸款是需要資金的年輕公司開展業務所必需的一種常見方式。企業貸款也可能被成熟但正在實施一項成本高昂的新計劃的公司使用。其中一些貸款可能是無擔保的，但許多銀行要求借款人提供某種抵押品，以使大量貸款證券化，一種可以接受的抵押品是抵押債券信用債券通常是銀行向企業提供貸款時所要求的抵押債券是借款人簽署并提供給貸款人的文件。如果是商業貸款，貸款公司必須承諾在貸款期限結束時向銀行償還貸款本金，并定期向銀行支付利息。除此之外，必須提供一些擔保，以補償銀行可能無法償還貸款的風險根據抵押債券協議的類型，可以接受不同形式的抵押品。通常，銀行可以對持有業務的建筑物或公司可能擁有的其他有價值的實物資產提出索賠。銀行也可以客戶發票的形式對欠公司的任何債務提出索賠。此外，一些債券中包含的浮動抵押將使銀行有權獲得企業可能實現的未來收益，也有一些情況下，抵押債券可能使銀行有權介入并基本上采取行動對借款公司擁有的所有業務資產進行收費。這甚至可能包括銀行接管所欠公司的款項。重要的是要認識到，如果借款公司遵守其貸款償還計劃，銀行就不能行使這些權利。
- 發表于 2020-08-03 19:15
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- 分類：經濟金融
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