什么是主要住所(Principal Residence)？

主要居住地也被稱為永久地址或主要地點，是指個人在日歷年的大部分時間內指定為他或她居住的地方。從稅務角度來看，通常需要確定該主要居住地，但也有一些與選民登記或申請駕照有關的實際問題，通常有幾個標準來確定該住所是...

主要居住地也被稱為永久地址或主要地點，是指個人在日歷年的大部分時間內指定為他或她居住的地方。從稅務角度來看，通常需要確定該主要居住地，但也有一些與選民登記或申請駕照有關的實際問題，通常有幾個標準來確定該住所是否真正是主要居所，還是實際上是第二居所

根據有管轄權的國家稅務局起草的法律，必須滿足不同的資格，才能將住所確定為主要住所。出于稅務目的，主要居住地是納稅人在納稅年度的大部分時間內居住的住所。根據有管轄權的國家稅務局起草的法律，必須滿足不同的資格條件，才能將住所確定為主要住所。在一些國家，業主必須在一年中至少在物業上居住六個月，在各種法律文件的家庭地址中確定住所，并通過郵政系統將該住宅確定為主要居所。在當地登記投票時，也可能需要將該地址列為主要居住地，州和全國選舉

不同的稅表用于確定度假屋的應納稅額。對于擁有多處房產的人來說，進行此項識別非常重要，例如避暑別墅或投資性房地產。就稅收而言，許多國家使用一個稅單來評估主要或主要住宅的稅收，而不同的時間表則用于確定度假房屋和其他房地產持有的應納稅額。通常，登記投票需要確定一個主要居住地，以確保業主不能在多個不同地址的多個不同地點登記，并在一次選舉中投下數票。指定主要居住地通常也是獲得保險所必需的，由于保險費通常受地理位置的影響。

一個人需要在一所房子里住上一年的大部分時間才能將其視為主要居所繳納資本利得稅也是指定主要居所的關鍵。如果業主購買了另一個具有相同或更高價值的永久住所，賣方很有可能在出售房屋時實現遞延收益，因此，賣方支付的稅負較低，并且能夠保留更多的出售房產所得幾乎任何類型的住宅都可以被確定為主要住宅。除了住宅或公寓外，主要住宅也可以是放置在租賃場地上的移動房屋。在世界上大多數國家，在水道上有固定槽或碼頭的船只可以被指定為主要或主要住所

支付資本利得稅是指定主要居住地的關鍵。