什么是發展資本(Development Capital)？

開發資金是指用于開發房地產或企業的資金。就房地產而言，開發資金是指用于建造新的財產或修復現有建筑物的資金。在企業中，開發資金是指用于啟動、維護、維護，或者發展一個企業。房地產開發資金可能是指清理一塊土地所...

開發資金是指用于開發房地產或企業的資金。就房地產而言，開發資金是指用于建造新的財產或修復現有建筑物的資金。在企業中，開發資金是指用于啟動、維護、維護，或者發展一個企業。

房地產開發資金可能是指清理一塊土地所需的資金房地產開發資金指的是開發一個房地產所需的資金，如拆除現有建筑、清理和平整土地、為垂直結構（如房屋、公寓樓或零售商店）準備場地。為了獲得這類資金，投資者或房地產所有者通常首先制定計劃提交該計劃通常引用持牌承包商和建筑商的建議和投標，估算開發房地產的總體建設成本。貸款人評估潛在開發項目的價值，以確定他們將借給房地產所有者或投機者多少資金。貸款將被償還通過房地產的未來租金收入或最終出售該物業收回。

開發資本是指實施建設項目所需的資金，比如公寓大樓企業發展資金是指用于企業"發展"的資金，可以是企業運轉的啟動資金、維持企業運轉的流動資金，也可以是幫助企業發展的擴張資金，可以用來購置新設備、增加新的經營場所，或者增加現有的業務線。企業可以通過多種渠道獲得發展資本，如銀行貸款、信貸額度、贈款和天使基金。發展資本貸款是指企業設備和財產作為貸款的抵押品。小企業管理局（SBA）是美國最大的企業發展資本貸款人之一，提供范圍廣泛的貸款金額。發展資本也可以信貸額度的形式提供，類似于商業信用卡的循環額度。這些信用額度的定價通常高于商業貸款。政府和社區機構通常為非盈利公司提供贈款發展目的。要獲得發展資金補助，企業所有者通常必須提交一份商業計劃書和一份贈款建議，這可能比獲得簡單貸款所需的時間長得多。然而，補助金不必償還也許最容易被誤解，也是最難獲得的發展資本是天使基金這種類型的發展資金通常是為高概念企業保留的，這些企業在其特定的行業領域很有可能取得成功。為了獲得這種類型的發展資金，企業所有者通常需要放棄其對公司的一部分所有權

開發資本可以覆蓋小型企業的成本。