什么是參與貸款(Participation Loan)？
參與貸款是需要多個貸款人參與的貸款安排。當通過單一實體融資會對貸款人的資源產生過大的需求時，通常采用這種類型的貸款。雖然參與貸款的功能類似于任何類型的銀行貸款，有兩個顯著的區別。 人類攀爬繩索的第一個特點...
參與貸款是需要多個貸款人參與的貸款安排。當通過單一實體融資會對貸款人的資源產生過大的需求時，通常采用這種類型的貸款。雖然參與貸款的功能類似于任何類型的銀行貸款，有兩個顯著的區別。
人類攀爬繩索的第一個特點是參與貸款與其他類型貸款的區別在于兩個或兩個以上貸款人的參與。通常，參與貸款執行的貸款人是銀行。但是，其他金融機構，如抵押貸款公司或建筑協會，也可能包括在合資企業中。這方面需要貸款人進行一些結構調整，以便將付款提交給正確的持有人，參與貸款的另一個顯著特征是，每個貸款人都是由貸款收益資助的項目的投資者像這樣的，每個貸款人都會收到項目產生的一部分利潤。這部分利潤超過了償還每個貸款人隨時間而收到的本金和利息貸款人選擇聯合起來延長參與貸款的充分理由第一個問題與貸款本身的數額有關。一項貸款如果對一個貸款人的資產造成重大壓力，就會造成該貸款人可能無法向其其他客戶充分提供服務的情況，而不是冒著危及這些關系的風險，貸款人幫助召集其他幾個貸款人，每個人都承擔一部分貸款，另一種風險也是多家金融機構決定集體批準參與貸款的原因之一，因為借款人總有拖欠貸款的機會，與其他機構分擔違約風險意味著，如果最壞的情況真的發生了，每個機構都將處于一個更好的位置來吸收損失并繼續前進。如果不聯合其他貸款機構發放此類貸款，風險可能會非常大，以致于違約將永久性地削弱單個貸款人參與貸款通常用于大型項目，如大型商業地產開發。例如，為購物中心購置土地，以及隨后的購物中心建設，都可以用這種方式融資貸款。當購物中心開業并開始產生利潤時，每個貸款人都會根據各機構承擔的貸款比例收取一定比例的利潤。這一比例通常在貸款期限內的特定時間支付，同時，各貸款人繼續收到貸款未償余額的定期付款，外加任何適用的利息。
人類攀爬繩索的第一個特點是參與貸款與其他類型貸款的區別在于兩個或兩個以上貸款人的參與。通常，參與貸款執行的貸款人是銀行。但是，其他金融機構，如抵押貸款公司或建筑協會，也可能包括在合資企業中。這方面需要貸款人進行一些結構調整，以便將付款提交給正確的持有人，參與貸款的另一個顯著特征是，每個貸款人都是由貸款收益資助的項目的投資者像這樣的，每個貸款人都會收到項目產生的一部分利潤。這部分利潤超過了償還每個貸款人隨時間而收到的本金和利息貸款人選擇聯合起來延長參與貸款的充分理由第一個問題與貸款本身的數額有關。一項貸款如果對一個貸款人的資產造成重大壓力，就會造成該貸款人可能無法向其其他客戶充分提供服務的情況，而不是冒著危及這些關系的風險，貸款人幫助召集其他幾個貸款人，每個人都承擔一部分貸款，另一種風險也是多家金融機構決定集體批準參與貸款的原因之一，因為借款人總有拖欠貸款的機會，與其他機構分擔違約風險意味著，如果最壞的情況真的發生了，每個機構都將處于一個更好的位置來吸收損失并繼續前進。如果不聯合其他貸款機構發放此類貸款，風險可能會非常大，以致于違約將永久性地削弱單個貸款人參與貸款通常用于大型項目，如大型商業地產開發。例如，為購物中心購置土地，以及隨后的購物中心建設，都可以用這種方式融資貸款。當購物中心開業并開始產生利潤時，每個貸款人都會根據各機構承擔的貸款比例收取一定比例的利潤。這一比例通常在貸款期限內的特定時間支付，同時，各貸款人繼續收到貸款未償余額的定期付款，外加任何適用的利息。
- 發表于 2020-08-07 19:07
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- 分類：經濟金融
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