什么是多戶型貸款(Multifamily Loan)？
多戶貸款通常用于購買一個以上家庭的房產。在大多數情況下，這類貸款提供給開發商或投資者，用于購買公寓樓或公寓綜合樓。多戶貸款申請可以比類似的融資文件更詳細，并且有更嚴格的審批指南。 有些人使用多戶貸款獲得公寓...
多戶貸款通常用于購買一個以上家庭的房產。在大多數情況下，這類貸款提供給開發商或投資者，用于購買公寓樓或公寓綜合樓。多戶貸款申請可以比類似的融資文件更詳細，并且有更嚴格的審批指南。
有些人使用多戶貸款獲得公寓貸款人或貸款發起人可將適用于多戶貸款的多戶單元定義為包含五個以上住宅單元、公寓或醫療設施的任何建筑。對于經批準的有限責任公司（LLC）和公司，抵押貸款通常至少融資40年。在大多數情況下，多戶貸款只批準用于房產總價值的90%。
多戶貸款通常用于購買五個以上的房產住宅單元。在選擇多戶住宅后，公司或有限責任公司可以開始申請貸款以償還其抵押貸款。與申請住宅貸款一樣，申請人需要填寫一系列表格才能獲得價值90%的融資，剩下的10%的總成本通常是用首付款支付的，除了結帳費用和相關費用外，還需要支付定金在某些情況下，如使用美國聯邦住房管理局（FHA）提供的項目，抵押貸款可支付高達85%的結算成本。這些成本幫助通常會考慮房產價格與房產價值的比較。多戶貸款通常可以通過私人和公共貸款公司。有幾種不同類型的貸款可供多戶家庭購買。這些貸款包括小額余額貸款和大額余額貸款。小額余額貸款通常是為有需要的申請人保留的在500000美元（USD）和5000000美元（USD）之間借款。大額余額貸款通常涵蓋金額超過5000000美元（USD）的貸款申請。根據多戶房產的位置，可以提供其他更具體的貸款類型多戶貸款不限于購買新的房產。如果房產的權益高于或等于總抵押貸款，這種貸款可用于為房產再融資。再融資貸款通常與原始貸款不同，并且可以降低抵押貸款的利率。隨著利率的降低和還款期限的延長，抵押貸款的總付款額也可能減少。
有些人使用多戶貸款獲得公寓貸款人或貸款發起人可將適用于多戶貸款的多戶單元定義為包含五個以上住宅單元、公寓或醫療設施的任何建筑。對于經批準的有限責任公司（LLC）和公司，抵押貸款通常至少融資40年。在大多數情況下，多戶貸款只批準用于房產總價值的90%。多戶貸款通常用于購買五個以上的房產住宅單元。在選擇多戶住宅后，公司或有限責任公司可以開始申請貸款以償還其抵押貸款。與申請住宅貸款一樣，申請人需要填寫一系列表格才能獲得價值90%的融資，剩下的10%的總成本通常是用首付款支付的，除了結帳費用和相關費用外，還需要支付定金在某些情況下，如使用美國聯邦住房管理局（FHA）提供的項目，抵押貸款可支付高達85%的結算成本。這些成本幫助通常會考慮房產價格與房產價值的比較。多戶貸款通常可以通過私人和公共貸款公司。有幾種不同類型的貸款可供多戶家庭購買。這些貸款包括小額余額貸款和大額余額貸款。小額余額貸款通常是為有需要的申請人保留的在500000美元（USD）和5000000美元（USD）之間借款。大額余額貸款通常涵蓋金額超過5000000美元（USD）的貸款申請。根據多戶房產的位置，可以提供其他更具體的貸款類型多戶貸款不限于購買新的房產。如果房產的權益高于或等于總抵押貸款，這種貸款可用于為房產再融資。再融資貸款通常與原始貸款不同，并且可以降低抵押貸款的利率。隨著利率的降低和還款期限的延長，抵押貸款的總付款額也可能減少。
- 發表于 2020-08-07 22:27
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- 分類：經濟金融
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