什么是行動(Deeds)？

契約是將不動產所有權從一方（賣方）轉移到另一方（買方）的法律文件，契約必須在房產所在城市的郡登記處登記。契約由買賣雙方在公證人在場的情況下簽署。有幾種不同類型的財產契約。下面是每種類型的簡要說明清單夫妻共同購...

契約是將不動產所有權從一方（賣方）轉移到另一方（買方）的法律文件，契約必須在房產所在城市的郡登記處登記。契約由買賣雙方在公證人在場的情況下簽署。有幾種不同類型的財產契約。下面是每種類型的簡要說明清單

夫妻共同購買不動產時，通常使用遺贈契約。一般擔保契約：這是最常見的契約類型擔保契約賣方保證沒有任何其他方持有該財產的權益，盡管契約中注明了例外情況。如果買方后來發現契約中未披露的產權負擔，他或她可以起訴賣方。產權保險公司通常要求在向買方提供保險之前提供一般擔保契約。

契約是一種通過的法律文件從一方（賣方）到另一方（買方）的不動產所有權。有限擔保契約：有限擔保契約與一般擔保契約相似，只包括時間當前所有者擁有該物業的期間它不能保證前期，與一般擔保契約一樣。放棄索賠契約：當一個人想將其在財產中的權益轉移給另一個人時，可使用該契約。該方"放棄主張"該財產。放棄索賠契約不包括向買受人保證，出賣人對該財產享有實際所有權或者權益。如果該財產以其他方式設押，買主運氣不好。不動產契據：這類契據是當房主死后想把他或她的財產直接遺贈給另一個人時使用的。在不動產契約中被命名的人被稱為遺贈人。在這種情況下，財產不受遺囑認證的約束，但如果業主決定出售財產，則遺贈人必須給予許可，簽署新契約，并分享任何利潤。死亡契約轉讓：到期對于不動產契約的潛在復雜性，這種較新的契約允許在世的所有人保留對財產的所有權利，直到死亡。只有這樣，受益人才能占有財產。這種類型的契約也避免了遺囑認證，但允許活著的所有人改變主意，出售財產，或者指定一個不同的受益人，所有這些都不需要受益人的同意或知情一名合伙人死亡后的尚存合伙人然而，當第二個合伙人死亡時，該財產必須經過遺囑認證。根據生存權契約，契約中最后一個幸存的一方將獲得該財產的完全所有權。因此，不建議將遺產平均分配給子女或其他方雖然本文提供了一般信息，但不是建議。請咨詢熟悉您所在州法律的持牌專業人士，以了解最適合您的目的和保護您的投資的契約類型

當業主希望在死亡后將其財產直接遺贈給另一個人時，可使用不動產契據。