什么是抵押貸款收益(Mortgage Yield)？
也稱為現金流收益率，抵押貸款收益率是指一組抵押貸款支持證券（如抵押貸款支持債券）產生的回報量。計算這種收益率的好處之一是確定抵押貸款支持證券的預期回報率是否與其他類型的債券相比更為有利發行，允許投資者決定這些...
也稱為現金流收益率，抵押貸款收益率是指一組抵押貸款支持證券（如抵押貸款支持債券）產生的回報量。計算這種收益率的好處之一是確定抵押貸款支持證券的預期回報率是否與其他類型的債券相比更為有利發行，允許投資者決定這些證券是否值得獲得投資所需的時間和資源。通常，抵押貸款收益率是按月利率計算的，盡管有可能將收益率預測更長的時間
有抵押貸款的房子。計算與抵押貸款支持債券相關的抵押貸款收益率的基本過程需要對前端進行一些假設。這包括假設這些抵押貸款的付款將按照抵押貸款條款和條件中列出的時間表進行，通常需要每月分期付款。從那時起，可以確定這些付款中與所欠貸款本金余額和用于結算該抵押貸款到期利息的部分有關。通過將這些數據與抵押資產池預計全額支付的速度相關聯，可以確定折扣如果抵押證券的實際收益率與抵押貸款持有人的實際收益率一致，請參見確定與抵押貸款支持債券相關的抵押貸款收益率對于比較投資與其他選擇的潛力非常有幫助。這包括將回報率或收益率與其他類型的債券發行進行比較，并確定抵押貸款收益率是否足以值得投資。這種類型的評估通常有助于提供一個視角，從使用相同數量的資源購買不同的抵押貸款支持債券或其他類型的債券可以獲得什么收益。投資者將抵押貸款收益作為其中一個評估購買抵押貸款支持證券組合可行性的重要方法。除了評估他們可以合理預期的回報或收益額外，投資者還可以查看證券本身的性質，并決定所涉及的風險水平是否與預期收益率相比較合理投資者認為，相對于風險水平，回報是不夠的，他們可以選擇投資其他類型的債券甚至其他類型的證券。
有抵押貸款的房子。計算與抵押貸款支持債券相關的抵押貸款收益率的基本過程需要對前端進行一些假設。這包括假設這些抵押貸款的付款將按照抵押貸款條款和條件中列出的時間表進行，通常需要每月分期付款。從那時起，可以確定這些付款中與所欠貸款本金余額和用于結算該抵押貸款到期利息的部分有關。通過將這些數據與抵押資產池預計全額支付的速度相關聯，可以確定折扣如果抵押證券的實際收益率與抵押貸款持有人的實際收益率一致，請參見確定與抵押貸款支持債券相關的抵押貸款收益率對于比較投資與其他選擇的潛力非常有幫助。這包括將回報率或收益率與其他類型的債券發行進行比較，并確定抵押貸款收益率是否足以值得投資。這種類型的評估通常有助于提供一個視角，從使用相同數量的資源購買不同的抵押貸款支持債券或其他類型的債券可以獲得什么收益。投資者將抵押貸款收益作為其中一個評估購買抵押貸款支持證券組合可行性的重要方法。除了評估他們可以合理預期的回報或收益額外，投資者還可以查看證券本身的性質，并決定所涉及的風險水平是否與預期收益率相比較合理投資者認為，相對于風險水平，回報是不夠的，他們可以選擇投資其他類型的債券甚至其他類型的證券。
- 發表于 2020-08-10 04:41
- 閱讀 ( 974 )
- 分類：經濟金融
admin
0 篇文章
作家榜 ?
-
xiaonan123
189 文章
-
湯依妹兒
97 文章
-
luogf229
46 文章
-
jy02406749
45 文章
-
小凡
34 文章
-
Daisy萌
32 文章
-
我的QQ3117863681
24 文章
-
華志健
23 文章