什么是戰略性止贖(What Strategic Foreclosures)？
戰略止贖與標準止贖略有不同，標準止贖是指一個人因無力償還抵押貸款而失去自己的房子。在這種情況下，業主故意離開房屋，盡管他或她在經濟上有能力支付抵押貸款。這通常是由于房屋價值下降或無力出售。雖然戰略性止贖通常...
戰略止贖與標準止贖略有不同，標準止贖是指一個人因無力償還抵押貸款而失去自己的房子。在這種情況下，業主故意離開房屋，盡管他或她在經濟上有能力支付抵押貸款。這通常是由于房屋價值下降或無力出售。雖然戰略性止贖通常是基于這樣一個前提：從長遠來看，這是一個財務上合理的選擇，這一決定可能會對一個人的財務未來產生災難性的影響。
如果人們不再居住在一棟房子里，并且正在努力出售，則可能會發生戰略性的止贖當一個房主決定停止支付他或她的抵押貸款，以失去他的或她的房子，這被稱為戰略止贖。這取決于抵押貸款類型和當地法律，在喪失抵押品贖回權之前，一個人可以跳過三到六個月的抵押貸款還款。從這一點上說，他或她可以在進入止贖狀態后在房子里呆上幾個月到一年，然后貸款人才能收回房屋人們決定進行戰略性止贖有幾個原因。最常見的原因是房屋價值的很大一部分損失。通常，當一個人的房屋估價低于剩余抵押貸款時，每月支付抵押貸款似乎是徒勞的當一個人不打算在家里呆上一段時間來還清抵押貸款時，這種情況尤其常見。當一個人離開房子，并且有可能將債務注銷時，這種情況就更為常見了，是人們進行戰略性止贖的常見原因。偶爾，如果一個人不再住在房子里，但在出售房屋時遇到問題，他或她可能會陷入戰略性的止贖，而不是每月償還他或她能負擔得起的抵押貸款，他或她可能會決定干脆擺脫債務，把抵押貸款用于生活開支或儲蓄。這通常發生在業主不能或不想出租他們不再居住的房子時有人故意失去房子是因為他們認為從長遠來看，這樣做在經濟上更有意義。根據一個人居住的司法管轄區的法律，止贖可以被原諒，盡管這可能會在他或她的信用報告上保留一段時間。如果這是一個人所在領域的法律，反對戰略性止贖的唯一真正理由是道德上的——一個人必須決定，如果不遵守法律協議，將來是否值得獲得經濟利益。盡管如此，在大多數司法管轄區，貸款人有可能要求離家出走的人還清部分或全部剩余抵押貸款這一點，再加上戰略性止贖對人們信用的嚴重不利影響，因此，未來大規模購買或放貸的能力，很容易使這種類型的止贖不具有戰略性。
如果人們不再居住在一棟房子里，并且正在努力出售，則可能會發生戰略性的止贖當一個房主決定停止支付他或她的抵押貸款，以失去他的或她的房子，這被稱為戰略止贖。這取決于抵押貸款類型和當地法律，在喪失抵押品贖回權之前，一個人可以跳過三到六個月的抵押貸款還款。從這一點上說，他或她可以在進入止贖狀態后在房子里呆上幾個月到一年，然后貸款人才能收回房屋人們決定進行戰略性止贖有幾個原因。最常見的原因是房屋價值的很大一部分損失。通常，當一個人的房屋估價低于剩余抵押貸款時，每月支付抵押貸款似乎是徒勞的當一個人不打算在家里呆上一段時間來還清抵押貸款時，這種情況尤其常見。當一個人離開房子，并且有可能將債務注銷時，這種情況就更為常見了，是人們進行戰略性止贖的常見原因。偶爾，如果一個人不再住在房子里，但在出售房屋時遇到問題，他或她可能會陷入戰略性的止贖，而不是每月償還他或她能負擔得起的抵押貸款，他或她可能會決定干脆擺脫債務，把抵押貸款用于生活開支或儲蓄。這通常發生在業主不能或不想出租他們不再居住的房子時有人故意失去房子是因為他們認為從長遠來看，這樣做在經濟上更有意義。根據一個人居住的司法管轄區的法律，止贖可以被原諒，盡管這可能會在他或她的信用報告上保留一段時間。如果這是一個人所在領域的法律，反對戰略性止贖的唯一真正理由是道德上的——一個人必須決定，如果不遵守法律協議，將來是否值得獲得經濟利益。盡管如此，在大多數司法管轄區，貸款人有可能要求離家出走的人還清部分或全部剩余抵押貸款這一點，再加上戰略性止贖對人們信用的嚴重不利影響，因此，未來大規模購買或放貸的能力，很容易使這種類型的止贖不具有戰略性。
- 發表于 2020-08-10 02:21
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- 分類：經濟金融
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