什么是擴建(Build out)？

有時也被稱為大量產出分析，是對某一特定地理位置在特定時間內可能發生的發展程度的預測。城市規劃師通常會進行這種類型的預測，作為幫助市政當局確定開發一個路段可以滿足哪些未來需求的一種手段這一過程包括使用多種不...

有時也被稱為大量產出分析，是對某一特定地理位置在特定時間內可能發生的發展程度的預測。城市規劃師通常會進行這種類型的預測，作為幫助市政當局確定開發一個路段可以滿足哪些未來需求的一種手段這一過程包括使用多種不同的計算方法來預測未來幾年內可能發生的事情，使城市能夠根據新社區的出現，對何時以及如何擴展基本的城市服務有一些想法，以及商業和商業企業可能選擇的位置。

通過將未使用的建筑轉換為公寓或公寓，可以使用擴建分析來規劃未來市場需求的變化建設項目的總體思路有助于預測未來土地的使用方式，使規劃這些成果變得容易。例如，如果建設的結果表明，一個市政府將在未來十年向東發展，城市官員可以開始考慮需要做些什么來適當地發展這個地區，這包括將供水和污水處理系統擴展到該地區，確定如何將空間劃分為住宅和商業用途，以及一般如何參與正在進行的變化

擴建項目是指在特定地理位置可能發生的開發項目。擴建項目也可以作為城市更新項目的一部分，利用基本理念來預測如果在指定的時間范圍內進行某些改變，則會發生在衰退地區。在此應用程序中，構建的重點可能包括市民選擇住在市中心而不是從郊區通勤的預期。為了支持人口的這種類型的轉移，擴建可能有助于制定一個總體規劃，將該地區未使用的建筑轉換為公寓式公寓，并提供激勵措施，激勵餐廳、雜貨店和其他商戶返回市中心。假設預測準確，這可能意味著，在所考慮的時間框架結束時，下降趨勢將逆轉，該地區將再次成為城市的重要組成部分。通過采用擴建戰略，評估一部分土地的潛力，除了確定有助于預測該土地各種類型開發的可行性的指標外，這項工作要容易得多，因為該方法依賴可靠的數據作為計算的基礎，這些預測能否通過的可能性很大程度上取決于這些數據的準確性因此，擴建方法通常會利用廣泛的信息，這些信息有助于驗證其他發現，并將最終被證明毫無價值的土地開發項目的機會降至最低。

預測未來土地將如何使用，使規劃具體結果變得容易。