什么是私人買家(Private Buyer)？
私人買家是指不隸屬于政府機構或公共贊助實體的投資者。"私人買家"一詞最常用于描述購買住宅或商業抵押貸款的個人或金融公司。投資者使用該術語將這些投資者與政府贊助的投資者區分開來購買大量消費貸款的企業。 私...
私人買家是指不隸屬于政府機構或公共贊助實體的投資者。"私人買家"一詞最常用于描述購買住宅或商業抵押貸款的個人或金融公司。投資者使用該術語將這些投資者與政府贊助的投資者區分開來購買大量消費貸款的企業。
私人買家一詞最常用于描述購買住宅或商業抵押貸款的個人或金融公司為了鼓勵貸款人為住宅和消費貸款融資，國家或地區政府機構通常同意為銀行和其他金融公司的貸款投保或購買貸款，政府資助的企業只購買貸款金額和借款人信用度方面符合一定標準的貸款或為其投保。不符合政府指導方針的貸款通常出售給私人買家，因為金融機構向私人買家出售貸款的種類通常沒有什么限制投資者。像政府支持的機構一樣，私人買家必須滿足于借款人可能違約的風險。如果發生這種情況，買方可能有權對借款人采取法律行動，但在許多情況下，拖欠貸款的私人業主最終一無所獲考慮到所涉及的風險，私人買家通常只購買借款人支付高于平均利率的貸款。借款人的貸款支付為私人買家產生經常性的月收入。而一些私人買家則直接從銀行和其他貸款機構，在許多情況下，私人買家與原始貸款人沒有直接聯系。投資公司通常從銀行購買數千筆抵押貸款，然后將這些貸款打包成共同基金。這些公司將共同基金的股份出售給私人買家。因此，每個買家都擁有一大筆貸款的數量而不是某一特定貸款的全部所有權。除了涉及主要商業貸款人的貸款外，許多抵押貸款還涉及私人之間達成的融資安排。信用不良的人很多人經常向朋友、親戚或生意上的熟人尋求貸款。在某些情況下，這些貸款合同包括允許貸款人將債務出售給另一方的條款。與商業銀行發放的貸款不同，這些私人發行的抵押貸款不在股票市場上出售。相反，私人買家通過向貸款人償還所欠余額并在地區法院提交所有權變更通知來購買貸款。無論貸款是由公共實體還是私人實體購買，借款人和投資者都受到約束根據貸款協議的條款這意味著私人買家不能要求在貸款到期日之前全額償還貸款，除非貸款合同中有一項條款允許貸款人收回貸款，嚴格的法律規定了貸款的買賣方式，通常在債務轉手時通知借款人。
私人買家一詞最常用于描述購買住宅或商業抵押貸款的個人或金融公司為了鼓勵貸款人為住宅和消費貸款融資，國家或地區政府機構通常同意為銀行和其他金融公司的貸款投保或購買貸款，政府資助的企業只購買貸款金額和借款人信用度方面符合一定標準的貸款或為其投保。不符合政府指導方針的貸款通常出售給私人買家，因為金融機構向私人買家出售貸款的種類通常沒有什么限制投資者。像政府支持的機構一樣，私人買家必須滿足于借款人可能違約的風險。如果發生這種情況，買方可能有權對借款人采取法律行動，但在許多情況下，拖欠貸款的私人業主最終一無所獲考慮到所涉及的風險，私人買家通常只購買借款人支付高于平均利率的貸款。借款人的貸款支付為私人買家產生經常性的月收入。而一些私人買家則直接從銀行和其他貸款機構，在許多情況下，私人買家與原始貸款人沒有直接聯系。投資公司通常從銀行購買數千筆抵押貸款，然后將這些貸款打包成共同基金。這些公司將共同基金的股份出售給私人買家。因此，每個買家都擁有一大筆貸款的數量而不是某一特定貸款的全部所有權。除了涉及主要商業貸款人的貸款外，許多抵押貸款還涉及私人之間達成的融資安排。信用不良的人很多人經常向朋友、親戚或生意上的熟人尋求貸款。在某些情況下，這些貸款合同包括允許貸款人將債務出售給另一方的條款。與商業銀行發放的貸款不同，這些私人發行的抵押貸款不在股票市場上出售。相反，私人買家通過向貸款人償還所欠余額并在地區法院提交所有權變更通知來購買貸款。無論貸款是由公共實體還是私人實體購買，借款人和投資者都受到約束根據貸款協議的條款這意味著私人買家不能要求在貸款到期日之前全額償還貸款，除非貸款合同中有一項條款允許貸款人收回貸款，嚴格的法律規定了貸款的買賣方式，通常在債務轉手時通知借款人。
- 發表于 2020-08-25 07:13
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- 分類：經濟金融
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