什么是標題活頁夾(Title Binder)？

產權保險是指在收購房產時與不動產相關的一種保險類型。產權聯編只是維持財產保險的一種臨時手段。預期一旦房產關閉，新所有者將采取措施為收購獲得永久性保險。商人攜帶公文包，但并非所有國家都需要，在許多地方，所有權...

產權保險是指在收購房產時與不動產相關的一種保險類型。產權聯編只是維持財產保險的一種臨時手段。預期一旦房產關閉，新所有者將采取措施為收購獲得永久性保險。商人攜帶公文包，但并非所有國家都需要，在許多地方，所有權聯編被認為是必不可少的。臨時保險聯編的主要功能是在制定收購細節的同時，保護現有和潛在的業主免受損失。根據當地法律，聯編本的承保范圍可能有所不同。通常，聯編本將提供在購買要約和實際成交之間的這段時間內，對財產的盜竊、自然災害和一般損害的保護。在房地產中介列出一處房產之前，產權裝訂本通常被認為是必不可少的。在格式上，活頁夾是一份簡單的文件，可以證明保險范圍的當前狀態，并定義了與保險范圍相關的條款和條件。司法管轄區通常會強制規定最低保險范圍要求，這些要求必須由擔保人在房產可以通過代理機構適當出售之前滿足。在房產被安置期間，聯編本的副本通常保存在房地產代理機構的檔案中臨時保險契約只在新的永久所有權被授予財產的買方之前有效。此時，新的所有者有責任提供證據證明財產在永久性安排下抵押貸款經紀人協助新業主購買永久保險，以取代所有權綁定，并定期檢查以確保業主維持永久保險。

發表于 2020-09-15 13:38
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分類：經濟金融

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