什么是預付款(Prepayment)？

提前還款是提前或提前償還貸款。許多金融機構允許借款人提前還款而不受懲罰。其他機構懲罰借款人是因為提前還款會降低貸款人的投資回報，并轉化為貸款的未到期利息。在這兩種情況下，貸款文件或合同規定是否存在提前還款...

提前還款是提前或提前償還貸款。許多金融機構允許借款人提前還款而不受懲罰。其他機構懲罰借款人是因為提前還款會降低貸款人的投資回報，并轉化為貸款的未到期利息。在這兩種情況下，貸款文件或合同規定是否存在提前還款罰款。在許多地區，有法律禁止收取提前還款費用。人攀爬繩索許多人利用提前還款來降低利息成本或在其他選擇不可用時縮短貸款期限。大多數信用不良的人被迫以不理想的利率融資，在一個人的信用評分和信用記錄改善之前，他不太可能找到另一個提供更好利率的貸款人。為了節省利息成本和降低債務收入比，借款人可以提前還款，或多次提前還款，這可能會提高個人的信用評分，并為未來更好的融資提供其他選擇，除了減輕個人的整體財務負擔外。盡管有些借款人可以提前償還抵押貸款等貸款，許多人沒有意識到提前還款可能帶來的儲蓄。有兩種常見的方式可以讓貸款人計算提前還款。第一種方法允許借款人支付直接減少貸款本金的付款。例如，假設借款人每月欠下500美元的抵押貸款為他貸款的銀行允許他每月額外提前還款100美元，這將大大減少他支付的利息金額和償還整個抵押貸款所需的時間貸款人允許借款人提前還款的第二種方式是將下一次還款的到期日往后推。例如，如果借款人每月欠下500美元的抵押貸款，而在一個月內支付了1000美元，他假設下一個月的還款到期日是另一個月的提前還款日，因為他假設下一個月的還款到期日是6美元，一個月1000美元。銀行將把他下次付款的到期日延長一整年。即使個人有能力提前還款，許多借款人也寧愿把額外的資金存入儲蓄賬戶。其他人則比較貸款利率和存款證（CD）或其他類型投資的利率決定投資資金比還清貸款余額更明智。當然，其他借款人根本無力支付額外的還款。

發表于 2020-09-15 13:40
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分類：經濟金融

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